2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項目概況：因發(fā)包人實際需要，開展山東新租賃辦公樓裝修工作，辦公樓地點位于山東省濟南市歷下區(qū)經(jīng)十路 11001 號中國人壽大廈23層和24層（半層），建筑面積3034 ㎡，均為辦公區(qū)域。
2.1.2招標(biāo)范圍：（1）本裝修工程工程量清單中所包含的原有建筑拆除、設(shè)備材料采購及安裝、辦公樓裝修施工、按發(fā)包人要求提供裝修設(shè)計服務(wù)并提供裝修效果圖等工作內(nèi)容。特別提醒，承包人所采購的設(shè)備由承包人負責(zé)調(diào)試，確保發(fā)包人能正常使用；
（2）工程相關(guān)手續(xù)辦理（施工許可證辦理、消防驗收備案、工程檔案整理歸檔、工程竣工驗收等），負責(zé)裝修期間物業(yè)管理的協(xié)調(diào)，以上產(chǎn)生的全部費用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不再另行支付。特別提醒，此類費用發(fā)包人如不在工程量清單中列明的，但是承包人在報價時應(yīng)當(dāng)充分考慮有關(guān)費用，后續(xù)此類所涉及的工作內(nèi)容發(fā)包人不因任何因素而額外支付承包人費用；
（3）發(fā)包人只負責(zé)出資，其余一切與項目有關(guān)的協(xié)調(diào)、施工、手續(xù)等問題均由承包人負責(zé)；
（4）承包人在施工過程中若造成房屋漏水，由承包人負責(zé)修繕，若造成財產(chǎn)損失，由承包人賠償，發(fā)包人不再另行支付費用；
（5）投標(biāo)人充分考慮工程施工涉及的各項措施，投標(biāo)報價中的各項單價將被認定為包含本項施工的各項措施費及項目協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理等各項費用的綜合單價。
（6）該項目需同山東新能源有限公司、臨沂風(fēng)力發(fā)電有限公司、匯泰（濱州）風(fēng)力發(fā)電有限公司、德州風(fēng)力發(fā)電有限公司分別簽訂合同，費用分攤比例見報價表。
2.1.3計劃工期：合同簽訂后30天
2.1.4工程質(zhì)量要求：合格
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。
（3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2019年10月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有辦公樓裝飾裝修(面積不低于2000平米、合同金額不低于300萬元)合同業(yè)績2份，且均已完工。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同和對應(yīng)的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
【4】信譽要求：/
【5】項目經(jīng)理資格要求：（1）投標(biāo)人須提供擬任項目經(jīng)理有效的二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。
（2）項目經(jīng)理須至少具有1個擔(dān)任辦公樓裝修裝飾工程項目經(jīng)理的經(jīng)歷，投標(biāo)人須提供能證明項目經(jīng)理業(yè)績的合同，若合同中無項目經(jīng)理姓名，須提供對應(yīng)的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經(jīng)理及單位名稱）。
【6】其他主要人員要求：
技術(shù)負責(zé)人：/
安全負責(zé)人：投標(biāo)人須提供擬任安全負責(zé)人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。
質(zhì)量負責(zé)人：/
【7】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開始購買時間2024-09-25 14:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2024-09-30 16:00:00。
