1.1項目概況

 

青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司班多發(fā)電分公司位于青海省海南州興海縣曲什安鎮(zhèn)團結村，距興?？h60km,距離省會西寧市區(qū)330km。物業(yè)服務包括辦公區(qū)12幢樓宇日常維護及缺陷處理，1座污水處理廠、1座供水泵站、1座生活飲用水凈化水廠內設備日常值班值守及維護消缺、站區(qū)保潔、生產生活區(qū)綠化養(yǎng)護。其中保潔總面積104288.5㎡（含生產區(qū)域、生活區(qū)域樓宇內外及廠區(qū)內道路79341㎡，專用公路60947.5㎡），綠化面積83487㎡（灌木73653㎡，草坪9834㎡）。

 

1.2招標范圍及主要工作內容

 

1.2.1招標范圍

 

班多水電站生產、生活區(qū)域樓宇內外及廠區(qū)內道路保潔、維護及辦公區(qū)會議服務，專用公路保潔、維護，物業(yè)設備設施運行維護，綠化養(yǎng)護等相關物業(yè)管理服務。

 

1.2.2主要工作內容

 

（1）生產、生活區(qū)域樓宇內外及廠區(qū)內道路保潔、維護；

 

（2）專用公路保潔、維護；

 

（3）污水廠運行維護；

 

（4）凈化水廠設備設施運行維護；

 

（5）水、電、暖設施設備運行維護；

 

（6）大口井取水泵站運行維護；

 

（7）綠化養(yǎng)護、垃圾清運及化糞池清理；

 

（8）生活區(qū)樓頂光伏板巡查、清掃；

 

（9）水質檢測；

 

（10）辦公區(qū)各構建筑物維護、缺陷處理；

 

（11）辦公區(qū)會議服務；

 

（12）按照承包商等同化管理要求開展班組建設工作。

 

1.2.3項目實施地點及服務期限

 

1.2.3.1實施地點：班多發(fā)電分公司所轄生產、生活、辦公區(qū)域，進廠、上壩道路，對外公路等地。

 

1.2.3.2項目服務期限及每年度合同期限

 

（1）本項目約定服務期限為三年（即2024年10月1日起～2027年9月30日止）。但受托人須在每年度合同期限到期前60天，接受委托人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，委托人將不再與受托人續(xù)簽合同，且約定的三年服務期限將自動終止。

 

（2）每年度合同期限：2024（2025、2026）年10月1日至2025（2026、2027）年9月30日。

 

1.3資金來源

 

本項目利用自有資金予以解決，資金已落實。

 

1.4投標人資格

 

1.4.1法人地位

 

投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務企業(yè)，并具有青海省住房和城鄉(xiāng)建設廳物業(yè)服務企業(yè)A級及以上信用等級。

 

1.4.2轉讓、分包

 

本標不接受聯(lián)合體投標，本項目所有內容不得轉包和分包。

 

1.4.3商業(yè)信譽

 

投標人應具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。

 

1.4.4人員資質要求

 

（1）專職安全員需具有安全生產考核合格證C證及以上；

 

（2）特種設備操作工種（低壓電工）作業(yè)人員等應持有相應的特種作業(yè)資格證書。

 

1.5業(yè)績

 

投標人在投標基準日期的近三年內，獨立承擔過至少一個企業(yè)或機構物業(yè)管理服務方面的合同業(yè)績（附合同復印件，復印件中須能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務內容等相關事項）。

 

1.6招標文件的獲取

 

1.6.1招標文件發(fā)售方式

 

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。

 

1.6.2招標文件發(fā)售時間

 

2024年7月18日至2024年7月26日。

 

熱線服務：上午8:00-下午22:00（工作日）

 

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）