2024 年-2025 年綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目現(xiàn)對(duì)該服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn) 行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

2.2 項(xiàng)目名稱(chēng)：云南公司云南文山水電開(kāi)發(fā)有限公司 2024 年-2025 年 綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2.3 建設(shè)地點(diǎn)：云南省文山州文山市區(qū)以及麻栗坡縣天保鎮(zhèn)分水嶺白胡橋馬鹿塘水 電站二期

2.4 建設(shè)規(guī)模：云南文山水電開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)招標(biāo)人）于 2005  年 4 月 8 日成立，全面負(fù)責(zé)馬鹿塘水電站二期工程的籌備、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)管理工作。  馬鹿塘水電站位于云南省文山州麻栗坡縣境內(nèi)的盤(pán)龍河上，電站裝機(jī) 300MW。馬鹿塘水  電站二期距麻栗坡縣公路里程 35km，距文山州文山市公路里程 116km，距昆明公路里程  430km。招標(biāo)人現(xiàn)配備車(chē)輛 7 輛，帕薩特轎車(chē) 1 輛、越野車(chē) 3 輛、12 座中巴車(chē) 1 輛、7  座商務(wù)車(chē) 1 輛、皮卡車(chē) 1 輛。馬鹿塘水電站常住人口約 70 人，其中招標(biāo)方人員工約 50  人。要求派駐后勤人員共 28 人（含項(xiàng)目經(jīng)理 1 名），其中：綜合管理 3 人、輔助管理 1  人、保潔及綠化 4 人、駕駛員 7 人、廚師 3 人、安保服務(wù) 10 人。 。

2.5 計(jì)劃工期：2024 年 9 月 1 日至 2025 年 8 月 31 日，365 日歷天。具體以合同簽 訂時(shí)間為準(zhǔn)

2.6 招標(biāo)范圍：

（1）馬鹿塘水電站二期保潔（非生產(chǎn)區(qū)域保潔和生產(chǎn)區(qū)域的非生產(chǎn)設(shè)備區(qū)域）；

（2）文山市辦公樓、職工公寓保潔；

（3）職工餐廳管理服務(wù)；

（4）車(chē)輛管理服務(wù)；

 

（5）安保服務(wù)；

（6）綠化養(yǎng)護(hù)管理及日常設(shè)備維護(hù)維修；

（7）營(yíng)地消防安全管理；

（8）辦公室輔助管理；

（9）其他零星項(xiàng)目（僅人工費(fèi)）。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。

3.1.2 財(cái)務(wù)要求：沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、 接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：

（1）在信用中國(guó)網(wǎng)站（查詢(xún)網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴(yán) 重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；

（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo) 或取消采購(gòu)活動(dòng)參與資格（“灰名單 ”、“黑名單 ”供應(yīng)商等），且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投 標(biāo)截止日的。

對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購(gòu)評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù) 核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款 所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行 舉證。

3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查， 資格條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。

3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 專(zhuān)用資格條件

3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：須具備勞務(wù)派遣或勞務(wù)外包或輔助管理外包所需的經(jīng)營(yíng)許可 證 。

3.2.2 企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近 5 年（2019 年 4 月至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為 準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有類(lèi)似的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī) 2 份。

3.2.3 人員業(yè)績(jī)要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須擔(dān)任過(guò) 1 個(gè)及以上物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 業(yè)績(jī)。

3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

3.2.5 其他特殊要求：

（1）企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料：合同（至少包含合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)和合同主要內(nèi)容 頁(yè)）。

（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料：  提供合同（至少包含合同首頁(yè)、簽字蓋章 頁(yè)和合同主要內(nèi)容頁(yè)），若合同中無(wú)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，須提供對(duì)應(yīng)的成果文件或用戶(hù)證 明等有蓋章的證明材料，否則不予認(rèn)可。

3.3 注意事項(xiàng)：

3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書(shū)掃描件或電子證書(shū)。

3.3.2 業(yè)績(jī)證明材料必須能證明業(yè)績(jī)類(lèi)型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。

3.3.3 用戶(hù)證明須由最終用戶(hù)蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄。

3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識(shí)別有效信息的不予認(rèn)可。

3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開(kāi)評(píng)標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（如有）、法定代表人身份 證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)需要滿足簽字蓋章要求外， 投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價(jià) 格文件和其他文件首頁(yè)由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后， 即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時(shí)間上傳加密的投標(biāo)文件即可， 無(wú)需逐頁(yè)簽字蓋章。

4.招標(biāo)文件的獲取

獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2024 年 6 月 18 日至 2024 年 6 月 28 日  17 時(shí)（北京時(shí)間，下同），登錄下載電子招標(biāo)文件。

聯(lián)系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機(jī)：13522854862  18810099894 

微信號(hào)：13522854862 

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