一、項目信息

1.1 項目名稱：2024年研發(fā)辦公場地裝修工程施工

1.4 采購模式：專項采購

1.5 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

1.6 項目類別：工程類

1.7 資金來源：企業(yè)自籌

1.8 資金落實情況：已落實100% 

1.9 資格審查方式：資格后審

1.10 施工工期：合同簽署之日起50日歷天內(nèi)完工。

1.11實施地點(diǎn)：中山市翠亨新區(qū)。

1.12實施內(nèi)容：主要包括新研發(fā)中心一、二樓裝修（成品隔斷機(jī)制巖棉彩鋼板隔、玻璃隔斷墻、吊頂天棚、抹灰面油漆、吊頂天棚彩板門彩鋼板雙開門（帶視窗））、暖通工程（抽風(fēng)、排氣、凈化設(shè)備等）、電氣工程（配電箱、普通燈具、照明開關(guān)、應(yīng)急燈、配線、配管等）、消防工程（消火栓改造、消防自動報警、自動噴淋、消防排煙等）等，并出具正式裝修施工設(shè)計圖及效果圖。

1.13項目規(guī)模：項目估算金額為3176025.27元。

1.14質(zhì)量保修期：本工程的缺陷責(zé)任期為2年，保修期需滿足《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》相關(guān)規(guī)定，自最終驗收通過之日開始計算。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)范圍

為招標(biāo)人提供研發(fā)辦公場所裝修工程施工，并配合招標(biāo)人完成驗收等相關(guān)工作。

2.2標(biāo)包劃分：本次招標(biāo)項目共一個標(biāo)的，不區(qū)分標(biāo)包，選取1名中標(biāo)人。

采購范圍及標(biāo)的

1、招標(biāo)工程量詳見附件一：2024年研發(fā)辦公場地裝修工程量清單和附件二：2024年研發(fā)辦公場地裝修初步設(shè)計圖。

 備注：本項目不收取招標(biāo)文件費(fèi)。

2.3報價方式

本項目采用固定費(fèi)率報價，只能有一個有效報價，且工程施工費(fèi)率在90%以下（不含本身為有效報價，如投標(biāo)費(fèi)率低于80%（不含本身）的都需在投標(biāo)文件中附成本分析報告。成本分析報告需充分說明單價和費(fèi)用的組成、降低成本的合理措施及在其他工程中應(yīng)用過的經(jīng)驗等，未提供成本分析報告或提供的成本分相報告不符合上述要求視為原則性不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，作否決投標(biāo)處理。

2.4計價依據(jù)：

（1）本工程預(yù)算主要依據(jù)《工程量清單項目計量規(guī)范(2013-廣東)》、《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額(2018)》、《廣東省安裝工程綜合定額(2018)》、《廣東省市政工程綜合定額(2018)》、《廣東省園林綠化工程綜合定額(2018)》、《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額(2012)》、《廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)（2018）》。

（2） 稅金費(fèi)用執(zhí)行《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅[2016]36 號)及國家最新稅收政策，采用一般納稅人計稅方法計列增值稅。

（3）乙供未計價材料價格(不含甲招甲采部分):工程招標(biāo)發(fā)布前工程所在地建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的最新信息價計取材料價乘以工程施工中標(biāo)費(fèi)率，與中標(biāo)人采購發(fā)票價比較，取低者作為結(jié)算價。若材料(或設(shè)備)沒有上述信息價的，執(zhí)行市場價格或廠家報價，經(jīng)招標(biāo)人審核后確認(rèn)合理的市場價格乘以工程施工中標(biāo)費(fèi)率，與中標(biāo)人采購發(fā)票價比較，取低者作為結(jié)算價。

2.5結(jié)算方式

（一）工程施工費(fèi)=（實際施工費(fèi)-對應(yīng)綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)）*中標(biāo)費(fèi)率+對應(yīng)綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)；

實際施工費(fèi)指由招標(biāo)人委托的造價咨詢單位按施工費(fèi)計價原則，按實際工程量為依據(jù)計算的施工費(fèi)(含乙供設(shè)備材料)，計算依據(jù):竣工圖、招標(biāo)文件包含對應(yīng)工程施工費(fèi)的招標(biāo)范圍、計價依據(jù)組成方式?？⒐D工程量費(fèi)用范圍:除甲招甲采的設(shè)備材料外的所有招標(biāo)范圍內(nèi)容。除非下述情況外，經(jīng)批復(fù)的施工圖變更部分工程量費(fèi)用一概不調(diào)整:

1)招標(biāo)人要求變更建設(shè)規(guī)模、修改主體設(shè)計方案(需經(jīng)審批程序確認(rèn));

2)招標(biāo)人對招標(biāo)范圍的變化;

3)竣工工程量較附件一工程量清單中各項工程量增（減）超過3%（不含本數(shù)）引起的施工費(fèi)變化。

（二）工程最終結(jié)算金額由第三方結(jié)算審核單位審核并經(jīng)招標(biāo)人審定。第三方結(jié)算審核基本收費(fèi)部分由招標(biāo)人支付，效益收費(fèi)部分由中標(biāo)人支付。效益收費(fèi)部分在工程結(jié)算款中扣除并由招標(biāo)人支付給第三方結(jié)算審核單位，中標(biāo)人無需開具效益費(fèi)發(fā)票，效益費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《廣東省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)項目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》（粵價函【2011】742號）文件執(zhí)行。

（三）付款階段：分四期支付

1、首付款：合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)審核中標(biāo)人的書面申請，合同約定的付款條件滿足后支付合同暫估總金額的30%。

2、進(jìn)度款：整項工程完工后20個工作日內(nèi)中標(biāo)人的書面申請，合同約定的付款條件滿足后支付合同暫估總金額的40%。

3、結(jié)算款：工程竣工驗收合格，中標(biāo)人向招標(biāo)人提供施工質(zhì)量證明文件、竣工結(jié)算報告、竣工圖及完整的結(jié)算資料，經(jīng)招標(biāo)人和第三方審核單位審核確認(rèn)無誤后，支付工程結(jié)算款，結(jié)算款=工程結(jié)算總金額*97%-已支付的首付款-已支付的進(jìn)度款。

4、質(zhì)保金：工程質(zhì)保期滿2年后且無質(zhì)量缺陷或瑕疵，支付工程結(jié)算總金額的3%。

（四）合同款項的支付方式采用銀行匯款以人民幣結(jié)算。每筆款項支付前，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交書面支付申請材料（包含但不限于：發(fā)票、請款通知書、進(jìn)度確認(rèn)表、工程量簽證單、驗收單等，具體以招標(biāo)人實際要求為準(zhǔn)），否則招標(biāo)人有權(quán)遲延支付相應(yīng)價款，中標(biāo)人因此造成的損失由其自行承擔(dān)。招標(biāo)人收到書面支付申請材料及正式發(fā)票，審核確無誤后45個工作日內(nèi)安排支付。

（五）結(jié)算時需提供9%的增值稅專用發(fā)票，若不能提供滿足招標(biāo)人稅票需求的則由招標(biāo)人扣回差價。例如：實際提供3%的增值稅專票，則最終結(jié)算金額（含稅3%）=【原審定應(yīng)結(jié)算金額（含稅9%）∕1.09】×1.03。

 其他事項詳見《用戶需求書》相關(guān)條款。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人必須按照南方電網(wǎng)公司要求，完整辦理完成供應(yīng)商登記。

3.2投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運(yùn)作的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力及獨(dú)立承擔(dān)招標(biāo)項目的能力和獨(dú)立履行合同的能力。

3.3投標(biāo)人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照或組織身份證明文件。

3.4存在以下情形的不同投標(biāo)人，不得同時參加同一標(biāo)包（標(biāo)的）的報價：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。

3.5若投標(biāo)人被公司暫停投標(biāo)資格的，在截標(biāo)前必須通過公司的驗證并恢復(fù)投標(biāo)資格（暫停和恢復(fù)投標(biāo)資格以網(wǎng)、省公司正式發(fā)文為準(zhǔn)）。

3.6被南方電網(wǎng)公司實施不接受投標(biāo)或市場禁入處理的投標(biāo)人，在處理期內(nèi)對尚未完成評標(biāo)、評審的（招標(biāo)與非招標(biāo)項目），否決其投標(biāo)、參與評審的資格；對尚未發(fā)出成交通知書或成交通知書的，取消其成交或成交資格。

3.7投標(biāo)人未被國家市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

3.8未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被執(zhí)行人名單。

3.9具備《安全生產(chǎn)許可證》，且在有效期內(nèi)（如涉及資質(zhì)證書延期的須提供上級主管部門相關(guān)延期公告截圖）。

3.10具備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書（①持舊證單位：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或以上資質(zhì)證書；②持新證單位：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包乙級或以上資質(zhì)），且在有效期內(nèi)（如涉及資質(zhì)證書延期的須提供上級主管部門相關(guān)延期公告截圖）。

3.11投標(biāo)人須提供項目主要管理人員在投標(biāo)截止前連續(xù)三個月社保繳納證明以及2023年財務(wù)報表。

3.12擬派項目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)的二級建造師資格或一級建造師資格，并取得安全生產(chǎn)考核合格證（B證）且在有效期內(nèi)，提供的建造師電子注冊證書應(yīng)按國家最新要求打印電子證書后簽名并填寫落款日期。

3.13本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

本項目招標(biāo)人實施電子化招標(biāo)投標(biāo)。凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年05月07日17時00分00秒至2024年05月13日17時00分00秒(北京時間，下同)登錄下載電子版招標(biāo)文件。