成都廣安生物醫(yī)藥協(xié)作研發(fā)產(chǎn)業(yè)基地（C號地塊）
物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告 &&&&
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都安蓉生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā) 決定對“成都廣安生物醫(yī)藥協(xié)作研發(fā)產(chǎn)業(yè)基地（C號地塊）”的物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、&項目概況
項目名稱：成都廣安生物醫(yī)藥協(xié)作研發(fā)產(chǎn)業(yè)基地（C號地塊）
項目
物業(yè)類型：辦公、商業(yè)、酒店（公寓）
項目總建筑面積72037.81㎡，其中：辦公建筑面積22599.24㎡，酒店（公寓）建筑面積27966.49㎡，商業(yè)建筑面積4961.57㎡，公廁建筑面積109.20㎡，環(huán)衛(wèi)工休息站25.30㎡，物業(yè)管理用房188.93㎡。
地下共一層，建筑面積16155.16㎡。其中:地下機(jī)動車庫9936.00㎡，地下設(shè)備用房4947.63㎡，地下非機(jī)動車庫838.78㎡，地下市政設(shè)施用房（開閉所）300.00㎡，市政設(shè)施用房30.00㎡，物業(yè)管理用房面積102.75㎡。
建筑基底面積6693.82㎡，總綠地面積2799.77㎡,容積率2.99，綠地率15.00%
本項目規(guī)劃地下機(jī)動車位464輛，地面停車位50輛，地下停車位414輛。
注明：所涉面積以實際產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。
二、投標(biāo)資格要求
物業(yè)服務(wù)主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，且符合：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋章，原件備查）；
2.在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)），且信用等級為B級及以上、信用分值60分及以上（提供系統(tǒng)截圖證明蓋章）；
3.參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書蓋章，格式自擬）；
4.投標(biāo)開標(biāo)前二年內(nèi)，投標(biāo)人有被住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令退出物業(yè)服務(wù)項目拒不退出的情形，不得參與承接新的物業(yè)項目投標(biāo)（提供承諾書蓋章，格式自擬）；
5.在“信用中國”網(wǎng)站 、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站 未被列入失信被執(zhí)行人、經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法失信主體、行政處罰信息、嚴(yán)重違法失信名單（提供相關(guān)證明材料蓋章）；
6.業(yè)績要求：投標(biāo)人2020年 1 月 1 日以來具有1個建筑面積不低于7萬平方米的園區(qū)類物業(yè)服務(wù)業(yè)績（提供合同復(fù)印件并蓋章）；
7.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供承諾書蓋章，格式自擬）。&
三、投標(biāo)報名及購買《招標(biāo)文件》&
請貴公司于&2024&年&03月&19&日至 2024&年&03&月&25&日09時至17時（工作時間內(nèi)），攜帶公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋章）、介紹信或授權(quán)委托書原件（蓋章）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（蓋章）以及投標(biāo)資格要求的相關(guān)證明材料、承諾書到&成都高新區(qū)天府大道南段1391號時代天城1棟26層2603室（
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