2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：遼寧省沈陽市和平區(qū)、沈河區(qū)。
2.2 計(jì)劃工期：2024 年 04 月 01 日至 2026 年 03 月 31 日，日歷 730 天（具體工期時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)）。
2.3 招標(biāo)范圍：為遼寧沈撫熱力有限責(zé)任公司沈陽營業(yè)部提供物業(yè)服務(wù)。包括提供食堂服務(wù)，營業(yè)部辦公樓區(qū)域、基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、修理及保潔，營業(yè)部辦區(qū)域，客服大廳區(qū)域（供熱期），長青熱力站，方芳園熱力站四處門衛(wèi)等后勤安保服務(wù)。為公司綜合管理部提供文員、綜合事務(wù)類工作服務(wù)，完成公務(wù)車輛出車任務(wù)。
3. 投標(biāo)人的資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)為具有履約能力和承擔(dān)法律責(zé)任的法人或其他組織，應(yīng)具有有效的營業(yè)執(zhí)照（三證合一）或者有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證。
3.2 投標(biāo)人近 3 年內(nèi)具有 1 個(gè)及以上物業(yè)服務(wù)類似業(yè)績（近 3 年是指：2021 年 1 月至投標(biāo)截止時(shí)間），業(yè)績證明材料需提供合同掃描件（至少包含合同首頁、時(shí)間頁、主要承包范圍及雙方簽字蓋章頁等關(guān)鍵信息頁，包含正在執(zhí)行業(yè)績）。
3.3 財(cái)務(wù)要求：無。
3.4 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：
3.4.1  近  三  年  內(nèi)  被  列  入  國  家  應(yīng)  急  管  理  部 認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。
3.4.2 在信用中國網(wǎng)站被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。
3.4.3 按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購活動(dòng)參與資格，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。法定代表人為同一人的兩個(gè)（及以上）的投標(biāo)人不得同時(shí)投標(biāo)；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時(shí)投標(biāo)。
3.6 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2024 年 2 月 20 日至 2024 年 3 月 1日 17 時(shí)（北京時(shí)間，下同），登錄下載電子招標(biāo)文件