1. 綜合實(shí)驗(yàn)樓小物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目，該項(xiàng)目資金來(lái)源已落實(shí)，已具備招標(biāo)條件。就本項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：
大樓內(nèi)部公共區(qū)域、衛(wèi)生間、茶歇區(qū)以及公司領(lǐng)導(dǎo)和高管辦公室的衛(wèi)生清潔；會(huì)議服務(wù)；室日常清掃保潔、負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域內(nèi)生活垃圾的收集，并協(xié)助清運(yùn)、殺菌消毒。負(fù)責(zé)大樓內(nèi)外、停車(chē)場(chǎng)整體公共安全秩序維護(hù)及24小時(shí)值班巡邏，制定預(yù)防火災(zāi)、跑水、停電停水等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，做好消防安全監(jiān)控系統(tǒng)值班服務(wù)及巡視管理等事項(xiàng)。工程維修服務(wù)：對(duì)樓內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡視及維修保養(yǎng)，建立完善的工程臺(tái)賬；負(fù)責(zé)處理一般性故障，參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，熟悉項(xiàng)目的供水、供電、電梯、空調(diào)、職能設(shè)施、設(shè)備的情況，掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施；定期與大物業(yè)對(duì)接大樓主體設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況，配合大物業(yè)做好樓內(nèi)主體設(shè)備系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作?？蛻?hù)服務(wù)和檔案資料管理；外來(lái)人員的接待、登記、迎賓送賓，受理日常報(bào)事、報(bào)修及文件包裹的收發(fā)；根據(jù)會(huì)議申請(qǐng)及需求對(duì)會(huì)議室進(jìn)行會(huì)前布置、會(huì)中服務(wù)，并在會(huì)后進(jìn)行衛(wèi)生清潔；大樓內(nèi)部各單位、部門(mén)與物業(yè)公司具體事項(xiàng)的對(duì)接，項(xiàng)目整體物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)人員的調(diào)配、人員培訓(xùn)、人員管理。
具體內(nèi)容詳見(jiàn)“第五部分 技術(shù)規(guī)范及要求”。
2.2資金落實(shí)情況：企業(yè)自籌。
2.3服務(wù)期：合同簽訂后三年
2.4服務(wù)地點(diǎn)：山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)學(xué)府產(chǎn)業(yè)園南中環(huán)街426號(hào)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資格要求1：投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件）或投標(biāo)人為依法允許經(jīng)營(yíng)的事業(yè)單位（提供事業(yè)單位法人證書(shū)或組織機(jī)構(gòu)代碼證掃描件）。
3.2資格要求2：投標(biāo)人須提供自近三年（2020年1月1日至今）物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)不少于1個(gè)（需合同掃描件）；
3.3資格要求3：投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供《供應(yīng)商廉潔承諾書(shū)》（格式見(jiàn)招標(biāo)文件格式部分,需投標(biāo)文件中提供）。
3.4資格要求4：投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）沒(méi)有行賄犯罪行為（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)）；
本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否，
(1)本次招標(biāo)采用資格后審，潛在投標(biāo)人提交意向資料后從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取到招標(biāo)文件，不代表已經(jīng)通過(guò)資格審查。資格審查以投標(biāo)人成功遞交的加密電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件售價(jià)：200元/標(biāo)段，售后不退。
4.2 招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2023年11月22日9:00至2023年12月12日 16:00。
購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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