2.項目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 

2.1.1項目情況介紹

 海南自貿(mào)港運(yùn)營中心項目，是貫徹落實海南省政府與 《戰(zhàn)略合作協(xié)議》的重要內(nèi)容，也是 設(shè)立海南區(qū)域總部，統(tǒng)籌駐瓊企業(yè)和產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，助力海南自貿(mào)港建設(shè)的具體體現(xiàn)。 海南電力有限公司擬在海口江東新區(qū)建設(shè) 海南自貿(mào)港運(yùn)營中心項目，滿足 駐瓊企業(yè)辦公、協(xié)調(diào)相關(guān)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營需求。

2.1.2本項目招標(biāo)范圍

本項目設(shè)計范圍包括概念方案設(shè)計、勘察設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計，編制可行性研究報告。包括且不限于地基基礎(chǔ)（含樁基礎(chǔ)）、基坑支護(hù)、降水、人防、建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、建筑外裝飾、給排水、海綿城市、裝配式建筑、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)（空調(diào)設(shè)計樓宇每層分開控制）、新風(fēng)系統(tǒng)、建筑電氣、環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑（三星級）、交通標(biāo)線、標(biāo)識標(biāo)牌、抗震支架、智能化系統(tǒng)、擋墻護(hù)坡、燃?xì)狻⑷W(wǎng)通、室外景觀園林、夜景照明、室外總體及附屬等紅線范圍內(nèi)全部室外地下管線設(shè)計、基于BIPV光伏建筑一體化的設(shè)計等專業(yè)工程的設(shè)計；不包括室內(nèi)精裝修設(shè)計。

其中施工圖設(shè)計包括但不限于建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、電氣工程、通風(fēng)工程、室外總體工程、室外景觀綠化、夜景照明設(shè)計、消防工程、人防工程、建筑智能化工程、幕墻工程、消防設(shè)施工程、環(huán)境工程、附屬工程、海綿城市、裝配式建筑、防洪、綠色建筑、節(jié)能設(shè)計等本工程的一切設(shè)計及工程概算及說明等，還應(yīng)包含所有子項所涵蓋專業(yè)及其相關(guān)專業(yè)全過程設(shè)計及后續(xù)的深化設(shè)計，以及配合設(shè)計文件報批、報建、評審等后續(xù)服務(wù)、市政配套管線（含從電網(wǎng)公司接駁點后的所有供配電系統(tǒng)）接入建筑涉及的接駁設(shè)計、竣工驗收、備案等，并按照海口市相關(guān)部門關(guān)于城建檔案的要求，做好相關(guān)資料上報及配合工作。投標(biāo)人采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工圖設(shè)計，并滿足BIM 技術(shù)由設(shè)計向深化設(shè)計延伸，實施BIM場景；向招標(biāo)人提供BIM 模型、碰撞報告、管線綜合相應(yīng)的報告成果和優(yōu)化建議。

滿足施工準(zhǔn)備與施工，竣工驗收、審計的全面要求，項目創(chuàng)建省級（行業(yè)）優(yōu)秀工程設(shè)計獎，力爭獲得國家優(yōu)質(zhì)工程設(shè)計獎。

2.1.3項目規(guī)模

項目占地面積27.8畝（18531平米），容積率≤2.0，限高36米，建筑密度≤40%，綠地率≥25%。地塊編號JDWH-04-C05，位于海南省委及南渡江東側(cè)，顏城路與儒翠路交匯處。詳見附圖所示JDWH-04-C05地塊指標(biāo)。

功能分區(qū)：使用功能需具備辦公、大型會議室、中小型視頻會議室、生產(chǎn)指揮中心、體育活動中心、培訓(xùn)學(xué)習(xí)用房、食堂、信息機(jī)房等。

辦公樓總停車數(shù)量：不少于350個（不包含地上車位），地下停車庫設(shè)置訪客專用停車區(qū)與業(yè)主停車區(qū)分開管理。地下停車區(qū)有電梯直達(dá)指定辦公區(qū)；地上停車位要求以園林景觀做車輛遮陽。

2.1.4設(shè)計周期：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收完成，其中設(shè)計出圖周期105日歷天。

設(shè)計出圖周期

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人須具有并提供有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)證書；或具有并提供有效的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）甲級資質(zhì)（或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)）證書的同時具有并提供有效的風(fēng)景園林工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)證書。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2020年9月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有區(qū)域總部大樓或公共建筑或辦公樓或商業(yè)綜合樓（建筑面積為60000㎡及以上）的設(shè)計服務(wù)的合同業(yè)績3份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務(wù)范圍及關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)等信息。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：（1）投標(biāo)人須提供擬任項目負(fù)責(zé)人有效的全國一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（證書應(yīng)滿足一級注冊建筑師電子證書使用規(guī)定），同時提供2022年7月至2023年7月由社保機(jī)構(gòu)出具的本單位社保繳費證明。

    （2）擬任項目負(fù)責(zé)人須至少具有2個擔(dān)任區(qū)域總部或公共建筑或辦公樓或商業(yè)綜合體（建筑面積為60000㎡及以上）的設(shè)計服務(wù)項目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計負(fù)責(zé)人）工作經(jīng)歷，投標(biāo)人須提供能證明項目負(fù)責(zé)人業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現(xiàn)工程名稱、項目負(fù)責(zé)人及單位名稱）。

    【6】其他主要人員要求：（1）結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有并提供勘察設(shè)計執(zhí)業(yè)資格注冊證書（一級注冊結(jié)構(gòu)工程師）。

    （2）建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有并提供有效的有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格注冊證書。

    （3）暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有并提供勘察設(shè)計執(zhí)業(yè)資格注冊證書（注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)））。

    （4）給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有并提供勘察設(shè)計執(zhí)業(yè)資格注冊證書（注冊公用設(shè)備工程師（給水排水））。

    （5）電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有并提供勘察設(shè)計執(zhí)業(yè)資格注冊證書（注冊電氣工程師（供配電））。

    上述人員均需提供提供2022年7月至2023年7月由社保機(jī)構(gòu)出具的本單位社保繳費證明。

    【7】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開始購買時間2023-11-16 12:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2023-11-21 16:00:00。