現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：（上海）能源開發(fā)有限公司物業(yè)服務項目
2.2 項目地點：上海市靜安區(qū)曹家渡街道長寧路 113 號。
2.3 工程性質(zhì)：物業(yè)服務。
2.4 工期要求：2023 年 11 月 1 日至 2025 年 10 月 31 日。若因甲方處置辦公樓等情況，提前 30 日書面告知并解除合同。
2.4 招標范圍：
（1）（上海） 能源開發(fā)有限公司，位于靜安區(qū)曹家渡街道長寧路 113 號，于 2019 年 7 月投入使用，地處靜安、普陀、長寧三區(qū)交界的上海市曹家渡商圈。本項目為（上海） 能 源開發(fā)有限公司物業(yè)服務，包括：客服、會務、禮賓接待、工程運維、保潔、消殺、綠化、二裝管理服務、餐飲服務等。投標人要做好物業(yè)整體移交工作計劃并在物業(yè)服務開始之前完成全部接收工作；服務期限屆 滿，投標人要負責做好與后續(xù)服務單位的交接工作， 確保各種資料完整移交、服務工作平穩(wěn)過渡，不影響招標人各項工作的正常開展。
（2）人員要求為：本物業(yè)項目采取包干制， 物業(yè)團隊應根據(jù)項目實際工作量合理配置人數(shù)（含餐飲服務人員）。
詳見招標文件第五章技術標準條件要求。
3. 投標人的資格要求
3.1 投標人必須具有獨立法人資格。
3.2 投標人具有近三年 1 項及以上建筑面積≥2 萬平方米的商業(yè)、辦公樓、寫字樓全委物業(yè)管 理服務項目業(yè)績，并提供能夠證明建筑面積的合同掃描件等相關證明文件（不含自有或自有物業(yè)）。
3.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上） 的投標人不得同時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。本次招標不允許分包。
3.4 在最近三年內(nèi)沒有騙取中標、嚴重違約， 所負責項目未發(fā)生重大及以上質(zhì)量安全責任事故。
3.5 投標人不得出現(xiàn)以下情況，否則其投標作無效處理：
a）近三年內(nèi)被列入國家應急管理部認定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單” ，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
b）在信用中國網(wǎng)站被列入嚴重失信主體名 單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
c）按照供應商管理相關規(guī)定， 應在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標或取消采購活動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
3.6 本次招標采用資格后審方式， 開標后由評標委員會對投標人的資質(zhì)進行審查， 資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。
4. 招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2023 年 7 月 19 日 9:00 時至2023 年 8 月 2 日 17:00 時下載電子招標文件
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