1. 招標條件
灌云熱電有限責任公2021-2023年度臨建及生活設施物業(yè)服務項目已由項目審批機關(guān)批準，項目資金為企業(yè)自籌,招標人為 灌云熱電有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
規(guī)模： 灌云熱電有限責任公司位于江蘇省連云港市灌云縣臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)（燕尾港鎮(zhèn)），由 投資建設。新建3臺220t/h超高溫高壓燃煤鍋爐和2臺B25MW背壓式汽輪發(fā)電機組，同時配套建設集中供熱管網(wǎng)。項目已于2016年5月26日開工建設， 2017年12月竣工投產(chǎn)。
廠前區(qū)綜合樓（含辦公樓、宿舍樓等）已于2018年10月開工建設，計劃2021年5月份投入使用。
本項目服務承包區(qū)域（包括但不僅限于）：
2.1臨建辦公室區(qū)域：建筑面積約1357m2，前廣場面積約1600 m2。
2.2廠前區(qū)綜合樓：包括辦公樓、宿舍樓，建筑總面積9434.25㎡（辦公樓建筑面積4186.61㎡，宿舍樓建筑面積5247.64㎡）。
2.3生產(chǎn)區(qū)域：包括主廠房、化試樓、輔控值班室等生產(chǎn)人員辦公所在區(qū)域。
2.4 廠區(qū)所有窨井，下水道疏通及維護。
2.5 廠區(qū)綠化保養(yǎng)、維護等。
服務期：計劃服務期自2021年3月1日起至2024年2年29日，實際以合同簽訂起始時間為準，單年服務期為12個月。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的： 灌云熱電有限責任公司2021-2023年度臨建及生活設施物業(yè)服務項目。承包方負責發(fā)包方廠前區(qū)綜合樓、生產(chǎn)區(qū)域（含主廠房、化試樓及輔控的值班室等）、臨建辦公室等區(qū)域的保潔以及非生產(chǎn)設施修繕、全廠綠化養(yǎng)護、駕駛、純凈水運輸?shù)确展ぷ鳎ㄔ斠娂夹g(shù)規(guī)范）。
承包方式：暫定合同總價承包（純凈水運輸、化糞池清理、垃圾清運、汽車輪胎修理為固定單價承包、據(jù)實結(jié)算外，其余均為固定總價承包。）。承包方包工包料。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力；
(2) 沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；
(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或者經(jīng)營異常名錄；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
(6) 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1投標人須具有自2017年1月1日起至今物業(yè)服務承包的業(yè)績至少1項（合同掃描件至少須提供合同簽字蓋章頁及能夠反映合同范圍的頁面，以合同簽訂時間為準）。
3.2.2 本項目不允許聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2021年2月25日9:00起至2021年3月5日17:00止。
招標文件費：招標文件每標段售價 800元，售后不退。