1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目2021-2022年度實(shí)業(yè)公司綜合服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為福州開(kāi)發(fā)區(qū)華能實(shí)業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：福建省長(zhǎng)樂(lè)區(qū)航城街道東安村東安 。

2.2 服務(wù)內(nèi)容： 福州電廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)賓館、公寓、生活小區(qū)公房、集體宿舍、店面及代管房產(chǎn)管理及配套服務(wù)、物管站貨物搬運(yùn)服務(wù)。

2.3服務(wù)期：自2021年1月1日至2022年12月31日止。

2.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容：

2.4.1 招標(biāo)范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目為1個(gè)標(biāo)段即福州開(kāi)發(fā)區(qū)華能實(shí)業(yè)有限公司2021-2022年度實(shí)業(yè)公司綜合服務(wù)項(xiàng)目。

2.4.2 工作內(nèi)容：

2.4.2.1、廠(chǎng)區(qū)賓館公寓管理及配套服務(wù)

2.4.2.1.1 賓館、招待所、公寓、生活區(qū)綜合服務(wù)

2.4.2.1.2賓客、運(yùn)行值班員工入住登記及排房工作；

2.4.2.1.3 賓館、招待所、公寓客戶(hù)資料、房卡及鎖匙保管；

2.4.2.1.4 客房及樓道衛(wèi)生清潔、易耗品補(bǔ)充、臥具清潔更換（一客一換）；

2.4.2.1.5 職工體育館、活動(dòng)室及其配套設(shè)施的維護(hù)管理；

2.4.2.1.6 協(xié)助辦理各生活區(qū)遺留問(wèn)題；

2.4.2.1.7 實(shí)業(yè)賓館四層21間37個(gè)床位、#6值班樓三層18間21個(gè)床位、#4招待所四層14套56個(gè)床位、#5招待所四層16套32個(gè)床位、運(yùn)行公寓四層45間45個(gè)床位、#13燃料公寓四層16套32個(gè)床位、檢修公寓4棟樓（#1、2、3、8）四層62套448個(gè)床位、#16監(jiān)理樓三層30間余10個(gè)床位、東山生活區(qū)#7、9、10、11、12、14共96套、長(zhǎng)協(xié)公寓#17、18、19三棟60間的管理。

2.4.2.2 生產(chǎn)、辦公送水服務(wù)

2.4.2.2.1 灌裝水生產(chǎn)設(shè)備及運(yùn)輸工具的日常維護(hù)及保管 ;

2.4.2.2.2  送水及時(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)罐裝水生產(chǎn)、輸送過(guò)程中的衛(wèi)生及安全負(fù)責(zé)。

2.4.2.2.3  年度送水量約計(jì)40000桶（廠(chǎng)部及各生產(chǎn)辦公室、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)、公寓客房及生活區(qū)等全廠(chǎng)區(qū)域）

2.4.2.2.4水質(zhì)樣品每年對(duì)送外檢驗(yàn)4次，并取得報(bào)告。

2.4.2.3 洗滌服務(wù)

2.4.2.3.1 生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)檢修工的連體工作服、值班人員及運(yùn)行人員臥具、廠(chǎng)通勤車(chē)椅布套及枕套、各辦公場(chǎng)所窗簾布，職工食堂臺(tái)布以及賓館招待所公寓棉織品等。甲方提供場(chǎng)所、設(shè)備及洗滌耗品，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)、操作。設(shè)備損壞時(shí)乙方提出配件需求，甲方提供配件，乙方負(fù)責(zé)更換及調(diào)試。

2.4.2.3.2統(tǒng)計(jì)各洗滌用品及布草的數(shù)量，計(jì)劃補(bǔ)充消耗品，滿(mǎn)足客房的需求。

2.4.2.3.3  年度洗滌大約數(shù)量：170000件（連體工作服1200件、床單30000床、被套30000套、枕套30000套、毛巾30000件、浴巾30000條、地巾10000條、蚊帳/臺(tái)布100件、窗簾/檢修布草700件、椅套1000件、保護(hù)墊200件、毛毯/棉被200件等）

2.4.2.4倉(cāng)庫(kù)的貨物搬運(yùn)服務(wù)

2.4.2.4.1負(fù)責(zé)到庫(kù)貨物（如：檢修配件、材料）的卸車(chē)、入庫(kù)、上架工作。

2.4.2.4.2負(fù)責(zé)油制品、鋼材、保溫材料等物資的出入庫(kù)、裝卸工作。

2.4.2.4.3承擔(dān)機(jī)械配件的維護(hù)、保養(yǎng)等工作。

2.4.2.4.4根據(jù)甲方要求，將備品庫(kù)中的配件從預(yù)收庫(kù)移到各備品、材料庫(kù)上架就位。

2.4.2.4.5保持倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生。

2.4.2.4.6工作作息時(shí)間與物管站倉(cāng)儲(chǔ)組同步。

2.4.2.4.7遇臨時(shí)性裝卸任務(wù)包括節(jié)假日任務(wù)，遵從倉(cāng)庫(kù)班長(zhǎng)安排進(jìn)行加班。

2.4.2.4.8遇自然災(zāi)害天氣，遵從倉(cāng)庫(kù)班長(zhǎng)安排進(jìn)行加班。

2.4.2.5生活區(qū)公房、集體宿舍及店面代管：

2.4.2.5.1、臺(tái)江區(qū)、鼓樓區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)：五一路129號(hào)榕城商貿(mào)中心6樓（全層1408.15平方米）、楊橋路99號(hào)三友大廈十層（南側(cè)369.61平方米）；榕城花園2單元；尚賓花園5單元；福城花園14-813單元；；濱江北斗園2#503單元；馬尾安得華倉(cāng)庫(kù)（5662平方米）。

2.4.2.5.2、五一路生活區(qū)公房3單元、五一路車(chē)位5個(gè)。

2.4.2.5.3、倉(cāng)山區(qū)：萬(wàn)春巷生活區(qū)公房8單元。

2.4.2.5.4、長(zhǎng)樂(lè)區(qū)：西洋路、三峰路實(shí)業(yè)公司店面17間；西關(guān)生活區(qū)集體宿舍10#樓16單元；西關(guān)生活區(qū)6#、9#樓、15#樓、19#樓公房合計(jì)40單元。

2.4.2.6設(shè)備維修服務(wù)（備品由招標(biāo)方提供）

2.4.2.6.1廠(chǎng)區(qū)賓館、公寓、生活小區(qū)公房、店面水電及空調(diào)缺陷維修及維護(hù)

2.4.2.6.2洗滌設(shè)備缺陷維修及維護(hù)

2.4.2.6.3職工體育館、活動(dòng)室及其配套設(shè)施的維修及維護(hù)

2.4.2.6.4送水中心設(shè)備缺陷維修及維護(hù)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常且具備合同履約能力；

(2) 沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專(zhuān)用資格條件：投標(biāo)人還需同時(shí)具備下列條件：

3.2.1 投標(biāo)人應(yīng)具備的業(yè)績(jī)要求：提供最近三年內(nèi)（2018年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，包含正在執(zhí)行的合同）至少有一項(xiàng)單個(gè)合同額不少于100萬(wàn)元的綜合服務(wù)同類(lèi)業(yè)績(jī)（提供加蓋公章的合同掃描件。若是提供用于經(jīng)營(yíng)住宿或酒店業(yè)務(wù)類(lèi)的店面租賃合同，還需提供與租賃合同地址一致的特種行業(yè)許可證）。

3.2.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具有一年以上的酒店或賓館管理經(jīng)驗(yàn)，并提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的簡(jiǎn)歷。

3.2.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 4.招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2020年11月06日09:00起至2020年11月12日17:00止（北京時(shí)間）。

  招標(biāo)文件費(fèi)：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià)800元，除招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的原因外，售后不退。