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四川省南充市高坪區(qū)江東中路六段49號(hào)華諾國際二區(qū)1號(hào)樓6層5號(hào)住宅出售

  • 區(qū)域:全國
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  • 更新:2024-12-07 11:07
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四川省南充市高坪區(qū)江東中路六段49號(hào)華諾國際二區(qū)1號(hào)樓6層5號(hào)住宅出售
標(biāo)的名稱 四川省南充市高坪區(qū)江東中路六段49號(hào)華諾國際二區(qū)1號(hào)樓6層5號(hào)住宅出售
項(xiàng)目編碼 GR2024SC1004443-4 轉(zhuǎn)讓底價(jià) 38.5 萬元
價(jià)格說明 ——
掛牌公告期 自公告之日起3個(gè)工作日 掛牌起始日期 2024-12-07
是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓 掛牌截止日期 2024-12-11
是否允許聯(lián)合受讓 是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及
標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包概況

1.建筑物實(shí)物狀況:

本標(biāo)的物大樓系2020年左右修建交付使用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋。房屋總層數(shù)25層,標(biāo)的物所在樓層均為6層,大樓外墻面貼面磚,室內(nèi)毛坯。標(biāo)的物通水、電、氣、訊、維護(hù)保養(yǎng)較好。

2.土地實(shí)物狀況:

本標(biāo)的所在宗地土地形狀較規(guī)則,利于項(xiàng)目規(guī)劃布局和土地利用;地形、地勢平緩無明顯坡度;地基承載力較強(qiáng),無不良地質(zhì)條件;至評估基準(zhǔn)日,宗地上已修建商業(yè)等用房,土地開發(fā)程度宗地外達(dá)“六通”(通上下水、電、氣、訊、道路)、宗地內(nèi)達(dá)“六通一平”(通上下水、電、氣、訊、道路),基礎(chǔ)配套設(shè)施較完善。

3.標(biāo)的物區(qū)位狀況

標(biāo)的物位于四川省南充市高坪區(qū)江東中路六段49號(hào)華諾國際二區(qū)1號(hào)樓6層4、5號(hào),北臨江東大道江東中路六段,南臨伍桂路,東臨江安街,道路通達(dá)度較高,有7路、9路、10路等公交車途經(jīng)該區(qū)域,公共交通便捷度較高。所在區(qū)域布局有金水岸、建設(shè)人家、茶和家園等成熟的居住小區(qū),周邊有優(yōu)客鮮購物中心、樂易購超市(華諾國際店)、友宜超市(華諾國際店)等購物場所以及廣發(fā)銀行(南充分行)、中國銀行(南充高坪支行)、中國工商銀行(南充高坪支行)等金融機(jī)構(gòu)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn),南充市安漢中學(xué)、高坪中學(xué)等學(xué)校,區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施和城市公共配套服務(wù)設(shè)施較完善。該區(qū)域內(nèi)生活配套設(shè)施完善,區(qū)域內(nèi)商業(yè)分布較密集,人流量較大,繁華程度較高。

資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量 ——
標(biāo)的資產(chǎn)概況

資產(chǎn)信息表(房地產(chǎn)類)2

轉(zhuǎn)讓方承諾

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán),并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、其他事項(xiàng)

1.本網(wǎng)站項(xiàng)目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng) 展示;

2.本網(wǎng)站披露的與競價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”、“保留價(jià)”等參數(shù),西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱 重慶建工第二建設(shè)
轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 915000002028051812
經(jīng)濟(jì)類型 國有控股企業(yè)
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 市級其他部門監(jiān)管
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 重慶建工集團(tuán)股份
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 915000002028257485
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 轉(zhuǎn)讓底價(jià) 38.5 萬元
價(jià)款支付方式 一次性
與交易相關(guān)其他條件

一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算

二、付款期限:受讓方應(yīng)于系統(tǒng)確認(rèn)成交之日起&10&個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。

三、價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件:西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用后即劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

受讓方資格條件 受讓方資格條件 中華人民共和國境內(nèi)(不含港、澳、臺(tái)地區(qū))具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
報(bào)名提交材料 根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

一、實(shí)地查看

意向受讓方須自行實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證、結(jié)構(gòu)、戶型、過戶、租賃情況以及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等)。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充分所報(bào)名后,即視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,受讓成功后不得提出任何異議,不得以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。

二、房屋面積

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成功受讓后,如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際面積與最后取得的權(quán)利證書證載面積不一致,以證載面積為準(zhǔn),不影響標(biāo)的的成交及成交金額。

三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)利完整,無抵押、出租、查封等他項(xiàng)權(quán)利限制。

四、標(biāo)的交接

轉(zhuǎn)讓方承諾在意向受讓方支付完成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)后&30個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助配合受讓方完成辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),然后完成交易標(biāo)的及相關(guān)權(quán)屬證明文件等資料的交接。若因產(chǎn)權(quán)登記部門辦理時(shí)間延長或其它不可抗力原因?qū)е挛丛谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。過戶之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接事項(xiàng)。

五、掛牌價(jià)及發(fā)票

本次轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)為含稅價(jià),成功受讓后,轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國家相關(guān)政策和稅務(wù)要求以成交價(jià)向受讓方出具相應(yīng)發(fā)票。

六、相關(guān)費(fèi)用

1.標(biāo)的交付前與標(biāo)的有關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物管費(fèi)等均由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)(因受讓方原因延遲辦理交付,延遲期限內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān))。

2.交易過程中涉及交易服務(wù)費(fèi)和過戶過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)受雙方按相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。

3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地性質(zhì)為出讓性質(zhì)。

4.標(biāo)的物如存在維修基金的,由受讓方自行向有關(guān)部門交納,并且費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

七、現(xiàn)場踏勘有關(guān)信息

1.現(xiàn)場踏勘

2.現(xiàn)場踏勘

3.聯(lián)系

企業(yè)管理層是否參與受讓 不參與
保證金條款 交納金額 5 萬元
保證金說明 ——
交納截止時(shí)間 2024-12-11 17:00:00
交納注意事項(xiàng) 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),不支持現(xiàn)金交納
保證金處置方式

一、確認(rèn)受讓方后保證金處置

意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后,交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用,若有余額直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

二、交易保證金不予退還的情形:

1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的;

2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密,侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的;

3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競爭行為,影響公平交易的;

4.意向受讓方被確認(rèn)投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競買程序的;

5.意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;

6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或本所造成損失的;

7.意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后,受讓方未按約定時(shí)限簽署交易合同;

8.交易合同簽訂后,受讓方未按約定支付交易價(jià)款;

9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的;

10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的;

11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的,經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除受讓方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶。

四、保證金的處置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。

掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起 3個(gè)工作日
無合格意向受讓方 自動(dòng)重新掛牌 項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)后自動(dòng)重新掛牌公告期3個(gè)工作日
有合格意向受讓方 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)