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德陽市賀蘭山路與銀河路交會處東北角國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

  • 區(qū)域:全國
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  • 更新:2024-08-26 11:09
  • 到期:長期有效
詳細(xì)說明

德陽市賀蘭山路與銀河路交會處東北角

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

德公資土掛告〔2024〕6號

經(jīng)德陽市旌陽區(qū)人民政府批準(zhǔn),德陽市 決定以掛牌方式出讓賀蘭山路與銀河路交會處東北角國有建設(shè)用地使用權(quán),交易組織由德陽市政府政務(wù)服務(wù)和 服務(wù)中心實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、掛牌時間、地點(diǎn)、期限

(一)本宗地公告期為2024年8月26日至2024年9月14日,報名申請截止時間:2024年9月14日23:59:59前;

(二)競買保證金繳納截止時間(以到賬時間為準(zhǔn)): 2024年9月14日23:59:59前;

(三)掛牌期限(報價期限):2024年9月18日10:00至2024年9月30日15:00;

(四)掛牌

二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

土地位置

土地面積

土地用途

出讓年限

土地開發(fā)程度

規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)

競買保證金(萬元)

賀蘭山路與銀河路交會處東北角

&

63094.03平方米(94.6410畝)

&

一類工業(yè)用地

50 年

&

現(xiàn)狀

容積率≥1.3(生產(chǎn)安全、工藝流程等有特殊要求的項目容積率≥1.0),≤2.5;建筑密度≥30%,≤60%;建筑高度≤50米;詳見德市天規(guī)條〔2024〕7號。

&

&

&

842

&

三、競買人資格要求

同時符合下列條件的,應(yīng)獨(dú)立申請競買

(一)中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人,法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

(二)限制條件:凡欠德陽市人民政府、旌陽區(qū)人民政府、德陽天府旌城管理委員會土地款或與德陽市人民政府、旌陽區(qū)人民政府、德陽市 、德陽天府旌城管理委員會有債務(wù)債權(quán)糾紛未了結(jié)的中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人,不得參與本次掛牌。

(三)按宗地出讓文件規(guī)定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時間為2024年9月14日23:59:59(以到賬時間為準(zhǔn)),逾期繳納到賬的不具有競買資格。

四、掛牌方式及確定競得人

&該宗地采用無底價掛牌方式公開出讓,以價高者得的方式確定競得人。

五、宗地的掛牌起始價

起始價為人民幣29.67萬元/畝。加價幅度為1萬元/畝的整數(shù)倍。

六、交地時間及成交價款支付方式

競得人可選擇在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)一次性付清全部價款,也可選擇分期方式支付土地出讓價款。選擇分期方式付款的,競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價款的50%;剩余土地價款應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清,同時競得人還需按照支付第一期土地出讓價款之日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的同期貸款利率支付余額相應(yīng)利息。土地掛牌價款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。

七、特殊要求

(一)該宗地按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均稅收、產(chǎn)出強(qiáng)度等控制性指標(biāo)按照《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項目投資履約監(jiān)管協(xié)議書》執(zhí)行。

(二)該宗地成交后由旌陽區(qū)經(jīng)濟(jì)合作局對項目建設(shè)及后期生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管,競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前應(yīng)與監(jiān)管單位簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項目投資履約監(jiān)管協(xié)議書》

(三)按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革相關(guān)要求,競得人項目建設(shè)過程中涉及到的環(huán)境評價、地質(zhì)災(zāi)害危險性評價、水土保持方案等內(nèi)容可參考區(qū)域評估相關(guān)內(nèi)容,以縮短項目建設(shè)周期。具體的區(qū)域評估內(nèi)容可向德陽天府旌城管理委員會索取。

(四)本宗地為帶建筑物掛牌出讓,建筑物價款按評估價格3709.6920萬元執(zhí)行,土地出讓金按成交價扣除建筑物價款確認(rèn),高出掛牌起價部分全部作為土地出讓金。競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)一次性付清全部建筑物總價款。

(五)若意向競買人為非本地企業(yè),則競得后須在成交之日起6個月內(nèi)在德陽市旌陽區(qū)登記注冊具有獨(dú)立法人資格且稅收解繳關(guān)系在德陽市旌陽區(qū)的公司或全資子公司對本項目進(jìn)行開發(fā)。

(六)該宗地出讓后,嚴(yán)禁擅自改變用途,確需改變用途、性質(zhì)的,應(yīng)征得德陽天府旌城管理委員會及出讓人同意且符合相關(guān)規(guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn)。

(七)該宗用地不得分割、分宗(或分割、分宗其中一種)辦證。

宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照德陽市人民政府《德陽市砂石資源開采運(yùn)營管理辦法》(德辦發(fā)〔2023〕46號),競得人應(yīng)主動與德陽天府旌城建投建材 簽訂監(jiān)管協(xié)議并加強(qiáng)跟蹤管理。八、競買申請的辦理

(一)意向競買人需在全國 平臺(四川省·德陽市) 注冊,并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章,憑CFCA數(shù)字證書參與交易(用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢


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來源:中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)

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