| 1.招標(biāo)條件： |
| ??1.1本招標(biāo)項目 宜賓市高鐵南片區(qū)城中村改造項目安置房工程設(shè)計 (項目名稱)已由 敘州區(qū)發(fā)展和改革局 (項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以 敘發(fā)改投資〔2024〕50號，編號2406-511504-04-01-764649 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 宜賓發(fā)展仁城置地 ，建設(shè)資金來自 金融機構(gòu)貸款和企業(yè)自籌資金 （資金來源），項目出資比例為 100% ， 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。 ??1.2本招標(biāo)項目由 敘州區(qū)發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為 敘發(fā)改投資〔2024〕50號，編號2406-511504-04-01-764649 ）的招標(biāo)組織形式為 自行組織招標(biāo) （?自行招標(biāo) ?委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機構(gòu)是 / 。 |
| 2.項目概況與招標(biāo)范圍： |
| ??2.1項目名稱：宜賓市高鐵南片區(qū)城中村改造項目安置房工程設(shè)計 ??2.2工程 ??2.4項目規(guī)模：本項目主要業(yè)態(tài)包含一類高層住宅、地下停車庫、配套商業(yè)和配套設(shè)施用房，項目總建筑面積約207390平方米，其中地上建筑面積約156470平方米，包含住宅建筑面積約150221平方米，局部住宅首層架空層、配套商業(yè)和配套設(shè)施用房建筑面積約6249平方米；地下建筑面積約50920平方米，主要為地下停車庫及配套的設(shè)備用房，各子項建筑面積以最終規(guī)劃審批通過的建筑面積為準(zhǔn)。 ??2.5設(shè)計范圍及服務(wù)內(nèi)容 ??按照國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、規(guī)定和發(fā)包人提供的設(shè)計任務(wù)書完成本項目的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計及施工全過程設(shè)計服務(wù)等工作（不包含景觀和室內(nèi)裝飾設(shè)計），項目設(shè)計通過專業(yè)審查和行政主管部門審查。具體工作內(nèi)容如下： ??2.5.1方案設(shè)計：完成項目規(guī)劃方案設(shè)計，具體內(nèi)容包括不限于項目區(qū)域優(yōu)分析、市場案例分析、用地現(xiàn)狀分析、彩色總平圖、單體平面圖、功能布局分析、交通系統(tǒng)分析、消防分析、總平豎向分析、日照分析、總體鳥瞰圖、人視效果圖、單體效果圖、夜景效果圖、規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)性配比分析和各專業(yè)設(shè)計說明等，方案設(shè)計需達(dá)到報建深度； ??2.5.2施工圖設(shè)計：完成項目施工圖設(shè)計，具體內(nèi)容包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強弱電、人防、消防、綠色建筑、建筑節(jié)能、幕墻、海綿城市和鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計及各專業(yè)設(shè)計說明、做法表、主要材料表、材料實樣等； ??2.5.3專項設(shè)計：完成項目相關(guān)專項設(shè)計，包括但不限于含抗震支架、室外附屬工程、交通影響評價、夜景照明、智能化、車庫劃線、標(biāo)識導(dǎo)視、地下室BIM 設(shè)計、總圖綜合管網(wǎng)、外立面深化設(shè)計（含幕墻、門窗、欄桿、涂料、裝飾線條和裝飾構(gòu)件）及各專業(yè)設(shè)計說明、做法表、主要材料表、材料實樣等； ??2.5.4施工全過程設(shè)計服務(wù)：施工期間派駐現(xiàn)場設(shè)計代表，根據(jù)發(fā)包人要求完成設(shè)計修改、設(shè)計變更、相關(guān)專題匯報、圖紙會審、技術(shù)交底、設(shè)計巡場、各分部分項驗收和竣工驗收備案等； ??2.5.5根據(jù)項目需求，須提供項目初步設(shè)計概算和銷售合同附圖等營銷物料，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)景觀和室內(nèi)裝飾設(shè)計等相關(guān)設(shè)計工作； ??（具體內(nèi)容詳見設(shè)計任務(wù)書） ??2.6設(shè)計服務(wù)階段：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、專項深化設(shè)計、施工全過程設(shè)計服務(wù)四個階段。 ??2.7設(shè)計服務(wù)期限：自投標(biāo)人領(lǐng)取中標(biāo)通知書之日起至項目竣工綜合驗收及缺陷責(zé)任期滿為止，具體如下： ??2.7.1方案設(shè)計：中標(biāo)人與發(fā)包人合同簽訂之日起，20個日歷天完成； ??2.7.2施工圖設(shè)計：發(fā)包人下發(fā)施工圖設(shè)計指令后，30個日歷天完成； ??2.7.3專項深化設(shè)計：發(fā)包人下發(fā)施工圖專項設(shè)計指令后，20個日歷天完成； ??2.7.4施工全過程設(shè)計服務(wù)：從項目施工開始至工程竣工驗收交付。 ??2.8標(biāo)段劃分： / ??（說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點、規(guī)模及投資額、設(shè)計服務(wù)期限、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。 |
| 3.投標(biāo)人資格要求： |
| ??3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ??3.1.1資質(zhì)要求： 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì) 。 ??3.1.2業(yè)績要求： ???近年（ 2021 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）（?已完成 ?已完成或新承接或正在設(shè)計）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 自2021年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），至少完成1個總建筑面積在16萬平方米及以上民用建筑的方案設(shè)計或施工圖設(shè)計業(yè)績。 ??注： ??（1）須提供中標(biāo)通知書和（或）合同協(xié)議書以及相關(guān)證明文件。若業(yè)績?yōu)榉桨冈O(shè)計，須提供政府規(guī)劃部門審批文件；若業(yè)績?yōu)槭┕D設(shè)計，須提供施工圖審查的合格書或報告書；若包含方案及施工圖設(shè)計，須提供政府規(guī)劃部門審批文件和施工圖審查的合格書或報告書； ??（2）具體完成時間及設(shè)計面積均以政府規(guī)劃部門審批文件或施工圖審查的合格書或報告書為準(zhǔn)； ??（3）類似項目業(yè)績的中標(biāo)通知書和（或）合同協(xié)議書無法體現(xiàn)招標(biāo)文件要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)的，則投標(biāo)人還需提交發(fā)包人出具的證明文件。 ??（4）須提供類似業(yè)績項目中標(biāo)通知書和（或）合同協(xié)議書的建設(shè)單位（或發(fā)包人）1次工程款支付增值稅專用發(fā)票的掃描件以及對應(yīng)發(fā)票在國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺( index.html)查詢結(jié)果截圖； ?? 。 ???無業(yè)績要求。 ??3.1.3 ??3.2本次招標(biāo)?接受 ?不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： / 。 |
| 4. |
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