根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（第39號令）及西充縣自然資源和規(guī)劃局（編號：2024-1）《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，經(jīng)西充縣人民政府批準(zhǔn)，以拍賣方式組織出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
土地出讓面積（畝） | 四至界線 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 & | 建筑高度（米） | 用 途 | 出讓年 限 | 競買保證金 （萬元） | 起拍總價 （萬元） | ||||
容積率 | 建筑面積（㎡） | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
青春大道側(cè)2024-Z-2號 | & & & 28.11 | 以規(guī)劃紅線為準(zhǔn) | ≤2.2 | 建筑面積地上≤41226.74㎡(商業(yè)占比≤15%) | ≤30% | ≥30% | ≤65米 | & & 居住用地 | 商服40年 住宅70年 | 1105 | 5510 |
二 、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，也可聯(lián)合申請競買。
三、出讓方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用“有底價增價拍賣”方式，在高于或等于底價的基礎(chǔ)上按照“價高者得”的原則確定競得人。
四 、報名及文件資料
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采取網(wǎng)上報名方式；意向競買申請人請于2024年1月 5日9:00至2024年1月 24日16：00期間登錄南充市 網(wǎng) 完成報名登記及繳納競買保證金相關(guān)事宜。
四川省實行 主體統(tǒng)一認(rèn)證登錄，意向競買申請人須在參與競買報名前辦理CA數(shù)字證書并在四川省 平臺（ggzyjy.sc.gov.cn）完成賬號注冊。
CA數(shù)字證書辦理方式請在南充市 網(wǎng)“辦事指南”→“用戶注冊須知”中查閱《CA鎖如何辦理》。
網(wǎng)上報名方式請在南充市 網(wǎng)“辦事指南”→“土地礦權(quán)類辦事指南”中查閱《南充市土地使用權(quán)出讓競買人操作手冊》。
保證金到賬截止時間為2024年1月 24 日16：00。拍賣出讓保證金進賬人必須是競買人，不受理非競買人代繳保證金。因銀行票據(jù)交換有時間差，請擬競買人提前進賬，款到競買保證金專戶后，方可取得報名資格。
五、拍賣會時間及資格審查
本次拍賣會定于2024年1月 25日上午9時30分在南充市 西充縣分中心（城北新區(qū)文化廣場政務(wù)服務(wù)中心附二樓）舉行，通過資格審查的意向競買人方可參加競買。
&&& &南充市 西充縣分中心負責(zé)對拍賣出讓公告規(guī)定的時間內(nèi)收到的申請進行線下資格審查，已經(jīng)在南充市公共資源網(wǎng)報名的競買人同時線下向南充市 西充縣分中心交易受理股提交一份紙質(zhì)的資格資料，已經(jīng)按規(guī)定交納競買保證金、通過資格審查的，方能取得競買資格。
六、宗地情況要求：
詳見附件《西充縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》、《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》等要求，并按照要求執(zhí)行。
七、 咨詢
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