1、本次轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合體受讓。
2、中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。
3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

一、特別事項(xiàng)
（一）本次評(píng)估報(bào)告不公開，公告期間可到西南聯(lián)交所查詢。
（二）其他特別事項(xiàng):
1.截至評(píng)估基準(zhǔn)日，納入評(píng)估范圍的宿舍樓、供電房2項(xiàng)房產(chǎn)尚未取得房產(chǎn)證。本次評(píng)估中，該2項(xiàng)房屋建筑面積按企業(yè)資產(chǎn)管理人員申報(bào)面積作為評(píng)估計(jì)算的依據(jù)。
2.對(duì)于該無證房屋，成都高新發(fā)展股份 對(duì)房屋建筑面積進(jìn)行了申報(bào)，并承諾公司擁有未辦證房屋的所有權(quán)，與任何第三方不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，若因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的一切法律后果概由公司承擔(dān)。評(píng)估人員以產(chǎn)權(quán)持有人提供的相關(guān)資料確認(rèn)建筑物的合法產(chǎn)權(quán)及建筑面積，未考慮可能存在的產(chǎn)權(quán)糾紛以及申報(bào)面積與最終辦證面積不一致等對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。
3.截至評(píng)估基準(zhǔn)日，部分委估資產(chǎn)目前由成都伏爾肯半導(dǎo)體材料 使用，辦公用房空置。本次未考慮上述事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響。

二、其他披露事項(xiàng)
1.本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為成都高新區(qū)高朋大道16號(hào)土地使用權(quán)及地上房屋建筑物（包括一處生產(chǎn)廠房、一處辦公用房、一處宿舍樓、一處供電房），上述資產(chǎn)權(quán)屬方為成都高新發(fā)展股份 ，地塊土地性質(zhì)為工業(yè)用地，面積為10190.74平米；生產(chǎn)廠房房屋建筑面積為4275.59平米，辦公樓房屋建筑物面積5340平米， 宿舍樓、供電房2項(xiàng)房產(chǎn)尚未取得房產(chǎn)證，面積合計(jì)為513.41平米。上述部分標(biāo)的目前由成都伏爾肯半導(dǎo)體材料 使用，辦公用房空置。具體信息詳見《資產(chǎn)信息表》及權(quán)屬證明文件。
2.本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的以北京坤元至誠資產(chǎn)評(píng)估 出具的評(píng)估報(bào)告京坤評(píng)報(bào)字[2023]0044號(hào)為參考，不作為交接依據(jù)。評(píng)估報(bào)告可于公告期內(nèi)到西南聯(lián)交所查閱。
3.本次處置標(biāo)的不存在任何抵押、擔(dān)保等其他權(quán)利，無查封、無訴訟、無糾紛、未出租。
4.交易標(biāo)的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)登記為準(zhǔn)，如存在誤差，不影響成交結(jié)果及成交金額。
5.意向受讓方須自行實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證、結(jié)構(gòu)、過戶、租賃情況以及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等)。踏勘完畢后須與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場(chǎng)簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》和《資產(chǎn)信息表》，對(duì)標(biāo)的數(shù)量、范圍、現(xiàn)狀等進(jìn)行確認(rèn)（蓋章簽字），憑已簽訂的《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》和《資產(chǎn)信息表》到西南聯(lián)交所報(bào)名?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘、到西南聯(lián)交所報(bào)名、交納交易保證金、簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》須為同一主體。
6.意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，即視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。
7.轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起30個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方全部交易價(jià)款、轉(zhuǎn)受讓方雙方已支付的服務(wù)費(fèi)和用于備案的《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。
8.《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效及受讓方付清全部交易價(jià)款，并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后40個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)受雙方完成交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。特別提示：宿舍樓和供電房無法辦理產(chǎn)權(quán)。
9.辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中涉及的稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)。
10.其他內(nèi)容詳見《資產(chǎn)信息表》、《產(chǎn)權(quán)交易合同》等附件。
11.本次現(xiàn)場(chǎng)查看地點(diǎn):成都市高新區(qū)高朋大道16號(hào)，現(xiàn)場(chǎng)查看

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