一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、其他事項(xiàng)

1.本網(wǎng)站項(xiàng)目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.swuee.com）展示；

2.本網(wǎng)站披露的與競(jìng)價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”、“保留價(jià)”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

? 一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算。

? 二、成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司、受讓方于成交次日起 10 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

? 三、付款期限：

? 1、本次交易將采取分期付款：即受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起 5個(gè)工作日內(nèi)支付成交價(jià)款總額的70 %；剩余款項(xiàng)（總價(jià)款的30%）應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起12個(gè)月內(nèi)一次性付清，剩余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司認(rèn)可的合法有效擔(dān)保。若受讓方采取一次性付款的，受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。若受讓方未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易價(jià)款的，每逾期一日應(yīng)按逾期應(yīng)付未付金額的日萬(wàn)分之三標(biāo)準(zhǔn)支付逾期付款期間的違約金；逾期超過(guò)30日的，成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司有權(quán)單方面解除合同，沒(méi)收交易保證金，交易保證金在扣除成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司和受讓方應(yīng)向交易所繳納的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金歸資產(chǎn)權(quán)屬方成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司所有，對(duì)應(yīng)資產(chǎn)重新掛牌。

? 2、受讓方采取分期付款的應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起15個(gè)工作日之內(nèi)提供成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保，擔(dān)保方式具體如下：

? （一）房產(chǎn)抵押（由成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司指定的第三方專(zhuān)業(yè)評(píng)估公司進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估價(jià)值的80%金額應(yīng)大于或等于剩余價(jià)款）；

? （二）成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司認(rèn)可的第三方擔(dān)保公司（或國(guó)有企業(yè)）提供的等價(jià)擔(dān)保；

? （三）銀行履約保函（保函金額應(yīng)大于或等于剩余價(jià)款）；

? （四）提供其他擔(dān)保方式的，須經(jīng)成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司同意。

? 剩余價(jià)款（總價(jià)款的30%）應(yīng)自首筆款到期日的次日起計(jì)算向成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司支付延期利息，延期利息標(biāo)準(zhǔn)按全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的同期1年期貸款基礎(chǔ)利率（LPR）計(jì)算。

? ①分期付款方式的首付款支付。受讓方未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付銷(xiāo)售總價(jià)款的70%的，每逾期一日按逾期應(yīng)付未付金額的日萬(wàn)分之三標(biāo)準(zhǔn)支付逾期付款期間的違約金。逾期超過(guò)30日的，成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司有權(quán)單方面解除合同，并沒(méi)收交易保證金。交易保證金在扣除成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司和受讓方應(yīng)向交易所繳納的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分歸資產(chǎn)權(quán)屬方成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司所有，對(duì)應(yīng)資產(chǎn)重新掛牌。

? 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人和非法人組織、事業(yè)單位及具有完全民事行為能力的自然人。

? 2、需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：

? 1、本次交易標(biāo)的系成都市高新區(qū)大源五期（臨江苑）西區(qū)集中商業(yè)24號(hào)樓1-4層（不含1層?xùn)|側(cè)379.59平方米物業(yè)用房），資產(chǎn)情況詳見(jiàn)《資產(chǎn)處置明細(xì)表》。

? 2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑯?biāo)的權(quán)屬清晰完整，未出租、無(wú)查封、無(wú)訴訟，未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，不涉及土地性質(zhì)變更。

? 3、意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過(guò)戶(hù)、租賃情況、抵押情況、設(shè)施設(shè)備狀況、物業(yè)管理、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議，一旦成交，受讓方不得以任何理由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款、進(jìn)行資產(chǎn)交接，意向受讓方報(bào)名時(shí)需簽署并提交《承諾書(shū)》，表明己方已充分了解受讓標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)政策和購(gòu)房條件，如因不符合相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致受讓標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶(hù)或本次交易無(wú)效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，且意向受讓方所繳納的保證金不予退還，并在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將剩余部分轉(zhuǎn)入成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司指定賬戶(hù)。

? 4、意向受讓方在報(bào)名時(shí)需到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，確認(rèn)無(wú)誤后與成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)書(shū)》?，F(xiàn)場(chǎng)察看標(biāo)的者與到交易所報(bào)名者必須一致（《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)書(shū)》與報(bào)名文件應(yīng)由同一法人加蓋公章或由同一自然人簽名），意向受讓方憑成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司蓋鮮章的《標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)書(shū)》到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理報(bào)名事宜。

? 5、房屋設(shè)施設(shè)備維修的處理

? 意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，即視為已充分閱讀、知曉并認(rèn)可標(biāo)的消防、高低壓等設(shè)施設(shè)備可能存在問(wèn)題需由成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行維修整改。成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司承諾在受讓方競(jìng)價(jià)成功后即啟動(dòng)消防系統(tǒng)、高低壓等設(shè)施設(shè)備的維修整改。維修整改期限自項(xiàng)目成交次日起約30個(gè)工作日完成（因疫情防控等原因?qū)е聼o(wú)法入場(chǎng)維修的，維修整改期可順延）。維修整改完成后，以成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司驗(yàn)收合格（若電梯需要維修，維修后以維修單位出具自檢報(bào)告）之日起視為達(dá)到交付條件。受讓方不得以房屋可能存在上述瑕疵為由不按期簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、延期或不足額支付房屋交易價(jià)款。

? 6、物業(yè)服務(wù)相關(guān)合同的處理

? 原物業(yè)服務(wù)相關(guān)合同提供查閱。意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，則視為充分閱讀、知曉并認(rèn)可合同，交易成功后不得更改物業(yè)服務(wù)合同條款，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按標(biāo)的所在項(xiàng)目物業(yè)公司制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

? 7、未按期簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的處理

? 項(xiàng)目成交后，受讓方未能在公示要求時(shí)間內(nèi)（項(xiàng)目成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)）簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，如無(wú)正當(dāng)理由，成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司有權(quán)沒(méi)收交易保證金。交易保證金在扣除成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司及受讓方應(yīng)繳的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分歸資產(chǎn)權(quán)屬方成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司所有，對(duì)應(yīng)資產(chǎn)重新掛牌。

??8、房屋交付

? （一）采用一次性付款方式的，成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司收到全額房屋總價(jià)款且房屋達(dá)到交付條件后5個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。

? （二）采用分期付款方式的，成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司收到房屋總價(jià)款的70%且尾款提供成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，同時(shí)房屋達(dá)到交付條件后5個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。

? （三）物業(yè)移交

? （1）房屋主體結(jié)構(gòu)完好，除設(shè)施設(shè)備達(dá)到交付條件外，其它按房屋現(xiàn)狀移交。成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司向受讓方發(fā)送《交房通知書(shū)》，會(huì)同受讓方與物業(yè)服務(wù)單位簽署《交房驗(yàn)收表》，完成物業(yè)交割手續(xù)。

? （2）受讓方在取得產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的后如需對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行安裝、裝飾裝修、改造，須滿足原設(shè)計(jì)的整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求，確保產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的安全。如發(fā)生相關(guān)維護(hù)、維修及行政審批備案手續(xù)，由受讓方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及安全責(zé)任。

? （3）自產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的交付之日起，由受讓方自行負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)劃內(nèi)的物業(yè)管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的安全管理責(zé)任。

? （4）因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會(huì)，受讓方同意自合同約定之交付期限之次日起，即將該產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的交予轉(zhuǎn)讓方委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理。受讓方在簽署合同的同時(shí)，與成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽署統(tǒng)一的《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。

? （5）物業(yè)服務(wù)實(shí)行有償服務(wù)，受讓方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的交付日之次日起，按照本項(xiàng)目《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)服務(wù)公司繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)按該產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的建筑面積作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)?！段飿I(yè)服務(wù)協(xié)議》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)服務(wù)單位管理成本變化情況進(jìn)行調(diào)整。

? （6）按照法律法規(guī)在資產(chǎn)權(quán)責(zé)變更后，水、電、氣賬戶(hù)需按照相關(guān)職能部門(mén)流程規(guī)定辦理賬戶(hù)變更，賬戶(hù)變更后，賬戶(hù)所有人享有該賬戶(hù)及該賬戶(hù)下相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

? 9、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

? 成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司收到受讓方全額支付的交易價(jià)款、延期利息、應(yīng)付違約金、賠償金等（如有）后，且受讓方在接到成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司書(shū)面通知后的15個(gè)工作日內(nèi)向成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司提交產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需資料，成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司在收到資料后6個(gè)月內(nèi)完成權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因受讓方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)資料或因疫情防控、政府及相關(guān)主管部門(mén)政策變化、極端氣候等因素影響致使產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)未能如期完成的，則權(quán)證過(guò)戶(hù)的時(shí)間相應(yīng)順延，成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

? 產(chǎn)權(quán)交易涉及需向有關(guān)部門(mén)備案或?qū)徟模啥几咄督ㄔO(shè)開(kāi)發(fā)有限公司和受讓方應(yīng)共同履行向有關(guān)部門(mén)申報(bào)的義務(wù)。

10、本次標(biāo)的若在公告期內(nèi)征集到2家及以上的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（集中競(jìng)價(jià)）方式確定最終受讓方，詳細(xì)競(jìng)價(jià)時(shí)間以項(xiàng)目到期后通知競(jìng)價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)；網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)限時(shí)報(bào)價(jià)期為10分鐘，延時(shí)報(bào)價(jià)期為120秒，每次加價(jià)幅度為人民幣5萬(wàn)元。

? 11、交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)

? 采用一次性付款的，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方全部交易價(jià)款、以及成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司和受讓方的交易服務(wù)費(fèi)（其中：成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司的交易服務(wù)費(fèi)在應(yīng)劃轉(zhuǎn)的交易價(jià)款里直接扣收；受讓方的交易服務(wù)費(fèi)在報(bào)名時(shí)交納的保證金中直接扣收，剩余的轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分）和用于備案的《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司指定賬戶(hù)。

? 采用分期付款的，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方支付的首期交易價(jià)款、成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司和受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)（其中：成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司的交易服務(wù)費(fèi)在應(yīng)劃轉(zhuǎn)的首期交易價(jià)款里直接扣收；受讓方的交易服務(wù)費(fèi)在報(bào)名時(shí)交納的保證金中直接劃扣收，剩余的轉(zhuǎn)為首期交易價(jià)款的一部分）和用于備案的《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將首期交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司指定賬戶(hù)。

? 12、產(chǎn)權(quán)交易的稅費(fèi)

? （一）本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，按國(guó)家規(guī)定所涉及的契稅、印花稅、房屋維修資金、登記費(fèi)、工本費(fèi)等相關(guān)稅、費(fèi)以及向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務(wù)費(fèi)由成都高投建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司和受讓方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

雙方完成房屋現(xiàn)場(chǎng)交接后，涉及的土地使用稅和房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

? （二）標(biāo)的所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（包括但不限于實(shí)地考察、法律咨詢(xún)等相關(guān)費(fèi)用）由受讓方承擔(dān)。標(biāo)的交接完成后所產(chǎn)生的水、電、氣、物管費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

? 13、本次標(biāo)的查看的聯(lián)系人：徐晶， 聯(lián)系電話：18581854881。

總則

第一條 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。

本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條 本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

第五條 意向方參與交易，需通過(guò)本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。

第六條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第七條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶(hù)為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。

第九條 若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：

（一）符合公告的相關(guān)要求。

（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】，并在報(bào)名時(shí)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。

3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶(hù)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。

第十條 若享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。

第十二條 公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。

第十三條 意向方提交的報(bào)名材料有外文文本、少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

第十四條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

（一）通過(guò)本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)發(fā)送系統(tǒng)通知；

（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第十六條 意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。

第十七條 本須知所稱(chēng)交易成功是指：

1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；

2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書(shū)確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

4.公告期限屆滿后，采用拍賣(mài)方式組織交易的，按拍賣(mài)結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的，即為交易成功；

第十八條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

第十九條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。

西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)

特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。

尊敬的投資者：

您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢(xún)西南聯(lián)交所相關(guān)人員。

投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：

一、經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)

西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱(chēng)、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱(chēng)、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買(mǎi)的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

三、交易風(fēng)險(xiǎn)

投資者在交易過(guò)程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。

2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶(hù)信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。

4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。

四、其他風(fēng)險(xiǎn)

1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營(yíng)服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶(hù)無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹(shù)立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！