宜賓市國有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
（宜市拍﹝2022﹞1號(hào)）
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&&&&經(jīng)宜賓市人民政府批準(zhǔn)（宜府資源函〔2021〕175號(hào)），受宜賓市自然資源和規(guī)劃局委托，宜賓市 定于2022年4月15日（星期五）上午10時(shí)整，在宜賓市 拍賣大廳（宜賓市自然資源和規(guī)劃局8樓多功能廳），公開拍賣我市翠屏區(qū)天柏組團(tuán)黃桷樁片區(qū)TC—22—02、TC—22—04地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
&&&&一、擬拍賣宗地位置、面積、規(guī)劃用途及要求
序號(hào) | 宗地 位置 | 面積 | 用地 性質(zhì) | 建筑 容積率 | 建筑 密度 | 出讓 期限 | 起拍價(jià) | 競買 保證金 |
1 | 翠屏區(qū)天柏組團(tuán)黃桷樁片區(qū)TC—22—02、TC—22—04 地塊 | 59782㎡（約89.67畝） | TC—22—02地塊為二類居住用地，TC—22—04地塊為居住商業(yè)混合用地（商業(yè)兼容比例不大于20%） | TC—22—02地塊大于1.0且不大于2.2；TC—22—04地塊大于1.0且不大于3.2 | 均不大于22% | 居住 70年 商業(yè) 40年 | & 4780 元/㎡ & | 6000 萬元 |
備注： 1.該宗地為已完成征地補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)狀出讓，宗地內(nèi)如涉及其它附著物的搬遷，其工作及費(fèi)用均由競得人承擔(dān)。 2.無償移交配套設(shè)施要求:（1）養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施：居住建筑面積按照每100戶（平均每戶3人計(jì)算）不低于30平方米配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。（2）衛(wèi)生服務(wù)站：建筑面積不少于150平方米，其中業(yè)務(wù)用房建筑面積不少于100平方米，并須設(shè)置日間觀察床位。（3）幼兒園：TC—22—02地塊設(shè)置獨(dú)立用地面積不低于5400平方米的12班幼兒園一處，建筑面積不低于4900平方米。幼兒園建設(shè)及裝修成本不低于每平方米3500元，其中硬裝裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于每平方米1200元；戶外活動(dòng)場地面積不低于1500平方米，且戶外活動(dòng)場地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于每平方米500元；幼兒園設(shè)備設(shè)施和采購經(jīng)費(fèi)不低于400萬元。按《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ39—2016）進(jìn)行設(shè)計(jì)，且滿足《宜賓市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2020版）》相關(guān)要求。建筑設(shè)計(jì)方案中教學(xué)功能內(nèi)容由翠屏區(qū)教育主管部門進(jìn)行審查并監(jiān)督實(shí)施。以上配套設(shè)施應(yīng)與建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃，同步實(shí)施，建成后無償移交并首次登記給宜賓市翠屏區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理 。 3.該宗地的土地競得人須在競得土地后5個(gè)工作日內(nèi)，憑《拍賣出讓成交確認(rèn)書》原件與翠屏區(qū)人民政府簽訂《翠屏區(qū)天柏組團(tuán)黃桷樁片區(qū)TC—22—02、TC—22—04地塊履約協(xié)議書》，自簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)，憑《拍賣出讓成交確認(rèn)書》和《翠屏區(qū)天柏組團(tuán)黃桷樁片區(qū)TC—22—02、TC—22—04地塊履約協(xié)議書》與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》;若不按期簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》、《翠屏區(qū)天柏組團(tuán)黃桷樁片區(qū)TC—22—02、TC—22—04地塊履約協(xié)議書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，拍賣人和出讓人有權(quán)取消其競得人資格，競買保證金不予退還。 &&&&4.上述宗地其他規(guī)劃建設(shè)要求詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書。 | ||||||||
