華能江蘇公司南京電廠實業(yè)公司楊新路48號1#場地及配套

招租服務(wù)招標

招標公告

(招標編號：HNZB2024-10-1-358-01)

項目所在地區(qū)：江蘇省南京市

1. 招標條件

華能江蘇公司南京電廠實業(yè)公司楊新路48號1#場地及配套招租服務(wù)招標已由項目審批機關(guān)批準，項目資金為企業(yè)自籌, 本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設(shè)地點:南京市江北新區(qū)楊新路48號1#場地及配套地塊。

2.2 規(guī)模：1#場地及配套地塊使用面積約12500平方米(配套建筑無證）。

2.3 租賃期:租期3年，合同履約金按含稅年租賃費20%計算，在合同簽訂后5日內(nèi)與租賃費同時交納。合同期滿，承租方履約情況良好保證金可退。1#場地及配套租賃合同期限為2024年9月30日止，經(jīng)營業(yè)態(tài)為駕校、室內(nèi)倉庫及充電樁服務(wù)。

2.4 標段劃分：本招標項目劃分為 1 個標段，為：華能江蘇公司南京電廠實業(yè)公司楊新路48號1#場地及配套招租服務(wù)招標標段包1；

2.6 風(fēng)險告知：

2.6.1由于該項目地塊有被政府規(guī)劃發(fā)展以及被招標方用地需要提前終止合同的風(fēng)險。涉及以上原因，合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。投標方需無條件配合并向招標方交還本合同項下的租賃物。

2.6.2楊新路48號資產(chǎn)配套建筑均未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。原承租單位均涉及場地出新、裝修及經(jīng)營性投資等。本項目如原承租單位放棄投標，或投標后未能中標，因存在與原承租單位的退場交接手續(xù)辦理、恢復(fù)問題、交付時間等具有不確定性。

2.6.3投標方不得變更現(xiàn)有租賃物建筑結(jié)構(gòu)，增加或維修臨時性建筑物及構(gòu)筑物須有正規(guī)審批手續(xù)，并報招標方備案。原場地臨時建筑物均無證，能否保留具有不確定性，中標方需積極配合屬地政府城管部門妥善處置臨時建筑物使用事宜。

2.6.4項目地塊場地緊臨居民生活區(qū)域，經(jīng)營業(yè)態(tài)需符合安全及環(huán)保要求。不得經(jīng)營鋼材、?；?、重載大件物流等對周邊產(chǎn)生污染、噪音的項目。項目地塊一側(cè)涉及供熱管道，要求供熱管道沿線外延保留安全距離不得使用。

2.6.5要求投標人參與前進行實地勘察及綜合評估。

地點: 華能南京電廠

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

(2) 沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3)  在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站( )或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.2.2其他要求：不接受自然人投標。

4.

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