本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南區(qū)域保潔綠化服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目分為兩個(gè)標(biāo)段，第一標(biāo)段為 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南東方美郡項(xiàng)目部、濟(jì)南國(guó)華新經(jīng)典項(xiàng)目部、濟(jì)南國(guó)華經(jīng)典項(xiàng)目保潔綠化服務(wù)項(xiàng)目，第二標(biāo)段為國(guó)能山東置業(yè)有限公司濟(jì)南國(guó)華廣場(chǎng)項(xiàng)目部保潔外委服務(wù)項(xiàng)目。

2.1.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要為 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南區(qū)域各項(xiàng)目提供保潔綠化服務(wù)項(xiàng)目。

一標(biāo)段： 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南東方美郡項(xiàng)目部、濟(jì)南國(guó)華新經(jīng)典項(xiàng)目部、濟(jì)南國(guó)華經(jīng)典項(xiàng)目保潔綠化服務(wù)項(xiàng)目

一、 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南東方美郡項(xiàng)目部

該項(xiàng)目位于濟(jì)南市市中區(qū)旅游路28666號(hào)，總占地面積133333.3平方米（約200畝），規(guī)劃建筑面積200000平方米，綠地率25%。南區(qū)別墅225套，分為聯(lián)排別墅和獨(dú)棟別墅，北區(qū)別墅98套、高層4棟（124戶）、2棟辦公樓及4個(gè)地下車庫(kù)，小鎮(zhèn)共9棟辦公樓（101-109號(hào)樓）及1個(gè)地下車庫(kù)。

招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為濟(jì)南東方美郡園區(qū)保潔服務(wù)采購(gòu)，主要包括小鎮(zhèn)辦公樓內(nèi)及園區(qū)、南區(qū)、北區(qū)公共區(qū)域及5個(gè)地下車庫(kù)保潔、綠化服務(wù)。本項(xiàng)目需要日常綠化及保潔人員不少于15人，其中保潔班長(zhǎng)1人，保潔員13人，綠化工1人。

地理位置：濟(jì)南市市中區(qū)旅游路28666號(hào)

服務(wù)周期：24個(gè)月。

二、 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南國(guó)華新經(jīng)典項(xiàng)目部

該項(xiàng)目位于濟(jì)南市市中區(qū)舜世路80號(hào)，總占地面積602227平方米（約90.75畝），規(guī)劃建筑面積15.6萬(wàn)平方米，綠地率40%，地上建筑共12棟樓（1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12號(hào)樓）。車庫(kù)分為：地下一層車庫(kù)、地下二層車庫(kù)，車位規(guī)劃數(shù)量為964個(gè)。

招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為濟(jì)南國(guó)華新經(jīng)典項(xiàng)目部園區(qū)保潔服務(wù)采購(gòu)，主要包括樓內(nèi)及園區(qū)、商業(yè)街公共區(qū)域保潔、綠化服務(wù)。本項(xiàng)目需要日常綠化及保潔人員不少于14人，其中保潔班長(zhǎng)1人，保潔員11人，綠化工2人。

地理位置：濟(jì)南市市中區(qū)舜世路80號(hào)。

服務(wù)周期：24個(gè)月。

三、 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南國(guó)華經(jīng)典項(xiàng)目部

該項(xiàng)目位于歷下區(qū)解放路30-1號(hào)，總占地面積2.7萬(wàn)平方米，總建筑總面積10.89萬(wàn)平方米，其中停車場(chǎng)面積8500平方米，本項(xiàng)目需要保潔管理人員及日常保潔服務(wù)人員不少于10人，其中保潔班長(zhǎng)1人，保潔員9人。

招標(biāo)范圍：本采購(gòu)標(biāo)的的服務(wù)范圍為濟(jì)南國(guó)華經(jīng)典項(xiàng)目保潔綠化服務(wù)采購(gòu)，主要包括甲方指定的公共區(qū)域衛(wèi)生及生活垃圾的清運(yùn)，清潔范圍包括：道路、綠化帶中雜草、石板路、車庫(kù)衛(wèi)生、樓道衛(wèi)生、垃圾桶、宣傳欄、報(bào)箱、健身器材、地?zé)簟④嚺铩⒙窡舻那鍧?、玻璃清潔、電梯轎廂、單元門、各樓道衛(wèi)生，寫字樓衛(wèi)生間、小區(qū)魚池的垃圾清撈以及小區(qū)內(nèi)綠化修剪及養(yǎng)護(hù)工作等

服務(wù)地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)解放路30-1號(hào)。

服務(wù)期限：24個(gè)月。

二標(biāo)段： 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南國(guó)華廣場(chǎng)項(xiàng)目部保潔外委服務(wù)項(xiàng)目。

 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南國(guó)華廣場(chǎng)項(xiàng)目部

項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要為濟(jì)南國(guó)華廣場(chǎng)項(xiàng)目部提供全日制日常保潔服務(wù)。 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南國(guó)華廣場(chǎng)項(xiàng)目部部位于濟(jì)南市市中區(qū)旅游路29666號(hào)國(guó)華廣場(chǎng)。主要負(fù)責(zé)山東國(guó)華時(shí)代投資發(fā)展有限公司辦公樓、 新能源有限責(zé)任公司辦公樓、山東省能源局機(jī)關(guān)辦公樓、國(guó)華新經(jīng)典倒班公寓的后勤服務(wù)保障工作、附屬公共區(qū)域（樓宇周邊園區(qū)）及其他委派服務(wù)。其中面積：國(guó)華廣場(chǎng)服務(wù)管理面積11000㎡；國(guó)華東方美郡服務(wù)管理面積：5900㎡，國(guó)華新經(jīng)典服務(wù)管理面積：3600㎡，總計(jì)20500㎡。本項(xiàng)目需要日常保潔服務(wù)人員不少于18人，均為保潔員。

招標(biāo)范圍：本采購(gòu)標(biāo)的的服務(wù)范圍為濟(jì)南國(guó)華廣場(chǎng)項(xiàng)目部保潔外委服務(wù)采購(gòu)，主要包括甲方指定的衛(wèi)生，清潔范圍包括：樓道衛(wèi)生、衛(wèi)生間衛(wèi)生、垃圾桶、健身器材、公寓衛(wèi)生、辦公室衛(wèi)生、地毯清洗、石材養(yǎng)護(hù)的清潔及特約服務(wù)約定的入戶保潔服務(wù)等。

服務(wù)地點(diǎn)：

1、濟(jì)南市市中區(qū)旅游路29666號(hào)國(guó)華廣場(chǎng)。

2、濟(jì)南市市中區(qū)舜世路80號(hào)國(guó)華新經(jīng)典（部分特約服務(wù)）。

3、濟(jì)南市市中區(qū)旅游路28666號(hào)國(guó)華東方美郡南區(qū)103號(hào)樓、109號(hào)樓。

4、濟(jì)南市市中區(qū)旅游路28566號(hào)國(guó)華東方美郡北區(qū)501號(hào)樓山東省能源局、6區(qū)3號(hào)樓。

服務(wù)期限：24個(gè)月。

本項(xiàng)目重要提示：

（1）如采購(gòu)人因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)發(fā)生重大變動(dòng)時(shí)，采購(gòu)人提前一個(gè)月告知中標(biāo)人，本項(xiàng)目合同將終止，本項(xiàng)目業(yè)務(wù)來(lái)源于業(yè)主委托，采購(gòu)周期僅代表預(yù)估周期，合同額為預(yù)估合同金額，如因業(yè)主撤回委托（或業(yè)務(wù)委托合同到期后不再續(xù)約），本項(xiàng)目成交合同將發(fā)生終止的風(fēng)險(xiǎn)，采購(gòu)人履行提前通知告知中標(biāo)人義務(wù)，但不承擔(dān)中標(biāo)人因本項(xiàng)目投入的相關(guān)  成本及提前解約責(zé)任，請(qǐng)投標(biāo)人審慎投標(biāo)，一旦投標(biāo)默認(rèn)為接受本提示。（2）不管任何原因?qū)е卤卷?xiàng)目合同提前解除或合同執(zhí)行未達(dá)到中標(biāo)金額，中標(biāo)服務(wù)費(fèi)一律不予退還，不因合同執(zhí)行情況進(jìn)行差額退還，招標(biāo)人不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，投標(biāo)人一旦投標(biāo)默認(rèn)為接受本提示。（3）如中標(biāo)單位未能按照甲方要求人數(shù)進(jìn)行上崗，甲方有權(quán)自行招聘人員，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由中標(biāo)單位支付（包括但不限于：人工費(fèi)、住宿費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、節(jié)假日加班費(fèi)、其他福利待遇等），從履約保證金中扣除，招標(biāo)人不承擔(dān)責(zé)任。（4）投標(biāo)人不得惡意低價(jià)謀取中標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后棄標(biāo)的，招標(biāo)人將扣除其投標(biāo)保證金歸招標(biāo)人所有，并按國(guó)家能源集團(tuán)供應(yīng)商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除履約保證金,并追究相關(guān)違約責(zé)任。（5）中標(biāo)人如因未了解現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中單方面解除合同，招標(biāo)方有權(quán)扣除全部履約保證金，并按 供應(yīng)商管理辦法將其納入失信處置名單。(6)配置人員的數(shù)量和年齡符合貴公司標(biāo)準(zhǔn)，如若在合同履行中不按規(guī)定配置人數(shù)和年齡，配置人員數(shù)量和年齡達(dá)不到要求的，投標(biāo)人接受考核，未按照合同要求的，招標(biāo)人可單方面解除合同，并扣除履約保證金。（7）本項(xiàng)目一標(biāo)段為濟(jì)南區(qū)域保潔服務(wù)項(xiàng)目集中采購(gòu)，中標(biāo)單位需與濟(jì)南東方美郡項(xiàng)目部、濟(jì)南國(guó)華新經(jīng)典項(xiàng)目部、濟(jì)南國(guó)華經(jīng)典項(xiàng)目部分別簽訂合同。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績(jī)要求：2019年7月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣200萬(wàn)元的服務(wù)合同（合同范圍須包含保潔服務(wù)）業(yè)績(jī)2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對(duì)應(yīng)的結(jié)算發(fā)票掃描件及發(fā)票對(duì)應(yīng)的國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)網(wǎng)站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)，發(fā)票須包含發(fā)票監(jiān)制章、發(fā)票號(hào)碼、開票日期、不含稅金額等信息，發(fā)票清晰可辨且須與國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)查驗(yàn)結(jié)果一致，否則按無(wú)效業(yè)績(jī)認(rèn)定。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間2024-06-17 15:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2024-06-22 16:00:00。