二、 項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目地址：福建省福州市。
2.2 項(xiàng)目規(guī)模：福建分公司及福清分公司所轄福州辦公區(qū)、牛頭尾風(fēng)電場(chǎng)、赤礁風(fēng)電場(chǎng)、三福龍景辦公樓范圍內(nèi)物業(yè)（2024-2027年）。
2.3 招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目工期：招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目工期：2024年3月1日-2027年2月28日。
2.4 招標(biāo)范圍
招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，具體為:
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標(biāo)段名稱(chēng) |
招標(biāo)范圍 |
標(biāo)書(shū)售價(jià) |
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2024-2027物業(yè)管理服務(wù)（三年） |
（1）華新福建分公司及福清分公司所轄福州辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)。 （2）牛頭尾風(fēng)電場(chǎng)物業(yè)服務(wù)。 （3）赤礁風(fēng)電場(chǎng)物業(yè)服務(wù)。 （4）三福龍景辦公樓物業(yè)服務(wù)。 |
500元 |
三、 投標(biāo)人資格要求
【2024-2027物業(yè)管理服務(wù)（三年）】
1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。
2.投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。
3.投標(biāo)人沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期內(nèi)。
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
5.投標(biāo)人不得被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。
6.投標(biāo)人不得被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。
7.投標(biāo)人不接受2020年至2022年連續(xù)三年虧損的投標(biāo)人；投標(biāo)人注冊(cè)成立不足三年的，不接受自成立以來(lái)一直虧損的投標(biāo)人。
8.2020年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)具有至少1項(xiàng)合同金額達(dá)到300萬(wàn)元/年及以上的企業(yè)或事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)證明應(yīng)提供合同掃描件（內(nèi)容至少包含合同封面或首頁(yè)、項(xiàng)目承接范圍、承接內(nèi)容、服務(wù)期限、合同價(jià)格、簽字蓋章頁(yè)等，不含作為分包單位開(kāi)展的服務(wù)業(yè)績(jī)）。
9.招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件時(shí)間： 2024-01-19 15:00到2024-01-26 18:00。
