新建金福苑商住小區(qū)項目前期物業(yè)服務項目二次招標公告

由于本工程獲取招標文件不足三家,需再次發(fā)布招標公告。

招標項目所在地區(qū):祁縣

一、招標條件

本 新建金福苑商住小區(qū)項目前期物業(yè)服務項目,已由祁縣城區(qū)社會事務服務中心以物招備字【 2024】001號批準建設,項目資金來源為 企業(yè)自籌招標人為 祁縣宏達房地產

開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行 公開招標

二、項目概況與招標范圍

項目規(guī)模：1.項目名稱：新建金福苑商住小區(qū)項目前期物業(yè)服務項目 2.招標編號

：SXKYD2024-121 3.項目概況：本項目占地面積10283.41㎡；總幢數(shù)（套）2幢、227套；住宅 建筑面積25627.5㎡，非住宅建筑面積11179.4㎡。物業(yè)管理用房147.23㎡。（具體內容詳見招 標文件發(fā)包人要求） 4.收費標準：前期物業(yè)服務收費執(zhí)行政府指導價 5．物業(yè)管理服務標準 ：住宅類型服務項目按山西省《住宅物業(yè)服務標準》執(zhí)行，商業(yè)類型服務項目參照山西省《寫 字樓服務標準》執(zhí)行。 6.服務期限：自合同簽訂之日起到業(yè)主大會重新選聘物業(yè)企業(yè)之日止 招標內容與范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的：

001新建金福苑商住小區(qū)項目前期物業(yè)服務項目

7. 招標范圍及標段劃分： 1、物業(yè)共用部位、共用設施設備的運行、維修養(yǎng)護和管理；2、物 業(yè)共用部位和相關場地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護

;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務；7、物業(yè)檔案管理。本招標項目劃 分為 1個標段。

三、投標人資格要求

001新建金福苑商住小區(qū)項目前期物業(yè)服務項目

1. 在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；2. 投標人 須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力，其 中，投標人擬派項目負責人須具備物業(yè)經理上崗證；3.投標人未被工商行政管理 機關在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn/index.html）列

入嚴重違法失信企業(yè)名單；4.投標人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站

(www.creditchina.gov.cn)列入嚴重失信主體名單；5.本項目不接受聯(lián)合體投標

。

本項目 不允許 聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2024-12-30 17:00至2025-01-04 17:00

欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應商入庫事宜，成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您

能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478

聯(lián)系人：劉工

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