1.招標(biāo)條件

本項(xiàng)目港珠澳口岸中心項(xiàng)目，已由珠海市香洲區(qū)發(fā)展和改革局以廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主為珠海鑫灣置業(yè)有限公司，建設(shè)資金為自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%，資金已落實(shí)，招標(biāo)人為珠海鑫灣置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對港珠澳口岸中心一期項(xiàng)目改造（架空層）精裝工程進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：港珠澳口岸中心一期項(xiàng)目改造（架空層）精裝工程；

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省珠海市香洲區(qū)拱北街道人工島海珠一路；

2.3招標(biāo)控制價(jià)：3,983,093.85 元；

2.4項(xiàng)目概況：港珠澳口岸中心項(xiàng)目一期項(xiàng)目用地面積約47696㎡，交通樞紐占地面積5000㎡，總建筑面積288350㎡，項(xiàng)目綜合容積率為5.7。本項(xiàng)目地塊位于項(xiàng)目地處珠海市香洲區(qū)人工島，項(xiàng)目西側(cè)為交通執(zhí)法大隊(duì)、格力口岸辦公室，北側(cè)為現(xiàn)有市政路，東側(cè)為社會停車場，南側(cè)為現(xiàn)有市政道路及珠?？诎堵脵z大樓（具體情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)）。整個(gè)項(xiàng)目總地上建筑面積為245100㎡，總地下建筑面積為43250㎡（其中包括交通樞紐總建筑面積15000㎡，地上建筑面積10000㎡，地下建筑面積5000㎡）。一期1-7#共7棟樓，其中1/6/7#樓地上27層，建筑面積每棟30500㎡，2/3#樓地上24層，建筑面積每棟26950㎡，4/5#樓地上24層，建筑面積每棟11600㎡?，F(xiàn)場已經(jīng)完成交付，業(yè)主已經(jīng)大部分入住，實(shí)際施工條件以施工前現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)。

2.5本次招標(biāo)范圍：港珠澳口岸中心一期項(xiàng)目1#、2#、3#、4#、6#、7#共6棟樓第3層架空層精裝改造工程。具體招標(biāo)內(nèi)容以招標(biāo)技術(shù)要求、招標(biāo)圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。

2.6工期：40個(gè)日歷天。本工程可能存在兩次進(jìn)場時(shí)間，具體工期及開工日期詳見招標(biāo)文件附件《港珠澳口岸中心一期項(xiàng)目改造（架空層）精裝工程招標(biāo)技術(shù)文件》第二章“工期要求”。

2.7質(zhì)量要求：合格；

2.8安全生產(chǎn)文明施工要求：合格，無質(zhì)量及安全責(zé)任事故發(fā)生； 

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2 投標(biāo)人須持有有效的《安全生產(chǎn)許可證》。

3.3 資質(zhì)要求：

投標(biāo)人具有承接本工程所需的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；

3.4 項(xiàng)目經(jīng)理要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)須具備注冊于投標(biāo)人本單位的建筑工程專業(yè) 二級（或以上） 建造師注冊證書，并持有有效的 《安全生產(chǎn)考核合格證（B 證）》且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（出具加蓋企業(yè)公章及法定代表人簽字或蓋章的承諾書），需提供與公司簽訂的勞動(dòng)合同及社保繳納證明及提供有效證書復(fù)印件；

3.5 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，提供投標(biāo)人近三年（2021年度至2023年度）經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（成立不足三年的，按已有年份提供）或銀行開具的資信證明。

3.6信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人 2021年1月1日至遞交投標(biāo)文件截止之日止無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、【廣東】省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及珠海市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的責(zé)令期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)的行為；投標(biāo)人的集團(tuán)和公司不得出現(xiàn)嚴(yán)重債務(wù)違約、經(jīng)營停擺，即將面臨破產(chǎn)或已進(jìn)入破產(chǎn)清算的情形；（由投標(biāo)人出具承諾，格式自擬）

（2）投標(biāo)人 2021年1月1日至遞交投標(biāo)文件截止之日止沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題；（由投標(biāo)人出具承諾，格式自擬）

（3）投標(biāo)人須通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（www.zxgk.court.gov.cn）網(wǎng)站查詢“失信被執(zhí)行人”和“信用中國（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢“重大稅收違法失信主體”，查詢對象為企業(yè),并提供查詢截圖。投標(biāo)人被列入“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法失信主體”的，取消其本項(xiàng)目投標(biāo)資格，招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)對投標(biāo)人的信用記錄進(jìn)行甄別和復(fù)查；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一項(xiàng)目的投標(biāo)，提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)信息（須顯示基礎(chǔ)信息中的“營業(yè)執(zhí)照信息”和“股東及出資信息”）。

3.7 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 時(shí)間：2024年09月30日--2024年10月12日（上午9：30-11：30、下午14：30-17：00，節(jié)假日除外）購買招標(biāo)文件；