1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)為：吉林龍華熱電股份有限公司吉林熱電廠2024年物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：吉林龍華熱電股份有限公司吉林熱電廠座落在碧水中流、群山環(huán)抱的北國(guó)江城吉林市，位于龍?zhí)渡铰次?公里，美麗的松花江右岸。對(duì)廠區(qū)內(nèi)需要的范圍進(jìn)行物業(yè)服務(wù)、后勤服務(wù)、清雪服務(wù)、垃圾清運(yùn)服務(wù)。
招標(biāo)范圍：1、物業(yè)服務(wù)范圍
（1）歸屬吉林熱電廠資產(chǎn)的辦公樓的衛(wèi)生物業(yè)服務(wù)。
（2）廠區(qū)道路、廣場(chǎng)以及其余生產(chǎn)區(qū)域外的衛(wèi)生物業(yè)服務(wù)。
（3）2024年12月31日前增加建筑物的衛(wèi)生開(kāi)荒服務(wù)、衛(wèi)生物業(yè)服務(wù)。
2、后勤服務(wù)范圍
（1）負(fù)責(zé)24小時(shí)門(mén)衛(wèi)、巡樓等安保服務(wù)。
（2）15臺(tái)公務(wù)車(chē)出行服務(wù)（節(jié)假日不定期）。
（3）安保系統(tǒng)的維護(hù)工作。
（4）辦公樓內(nèi)電器、線路的養(yǎng)護(hù)維修管理包括空調(diào)、公用飲水機(jī)、電熱水器、燈具、插座、開(kāi)關(guān)等的維護(hù)、維修及更換。
（5）地上公共管網(wǎng)及室內(nèi)部分（上下水）的養(yǎng)護(hù)、維護(hù)、維修管理，包括各種截門(mén)、閘閥、管件更換；如因下雨或樓內(nèi)水管損壞造成的外墻及樓內(nèi)設(shè)施損壞的由報(bào)價(jià)人負(fù)責(zé)進(jìn)行維修更換。
（6）辦公樓內(nèi)門(mén)窗的基本維修管理，包括門(mén)鎖、玻璃及辦公家具的維修。
（7）廠區(qū)內(nèi)生活用水下水管道清淤工作。
（8）大、小俱樂(lè)部及球館消防、衛(wèi)生清掃、供熱管線、供水管線維護(hù)維修工作。
（9）協(xié)助完成甲方交辦的其它臨時(shí)性工作。
3、清雪服務(wù)范圍包括廠大門(mén)前區(qū)域、廠前區(qū)周?chē)缆贰⑼鈬覉?chǎng)中間道路、汽機(jī)路、鍋爐路、電氣路、職工食堂道路、辦公樓門(mén)前區(qū)域、停車(chē)場(chǎng)（包括基建停車(chē)場(chǎng)、俱樂(lè)部停車(chē)場(chǎng)、北停車(chē)場(chǎng)、室外球場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)）、二十萬(wàn)西廣場(chǎng)周?chē)酱u及道路等路段清雪工作。
4、廠區(qū)工業(yè)、生活垃圾清運(yùn)服務(wù)范圍包括全廠范圍內(nèi)每日垃圾場(chǎng)內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾、工業(yè)垃圾的清運(yùn)。
服務(wù)期限：暫定10月20日開(kāi)始至12月31日

2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2019年9月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)的合同業(yè)績(jī)2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

 招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2024-09-19 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2024-09-25 16:00:00。