1.1本招標(biāo)項目新源智慧建設(shè)運(yùn)行總部B座物業(yè)服務(wù)，項目資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為山西新源智慧建設(shè)有限公司，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：新源智慧建設(shè)運(yùn)行總部B座總建筑面積約為22166平方米,地上15層，采用“綠建二星+AA 鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。主要功能為綠色建筑與新型建材企業(yè)及行業(yè)關(guān)聯(lián)企業(yè)技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)業(yè)孵化場所及配套員工食堂等。為提高物業(yè)管理水平，保障員工人身財產(chǎn)安全，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，需引進(jìn)具備專業(yè)服務(wù)能力的公司，將以上工作及人員聘用實行外包管理。

2.2標(biāo)段劃分：本項目劃分為1個標(biāo)段。

2.3招標(biāo)范圍：新源智慧建設(shè)運(yùn)行總部B座物業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍包括：保潔服務(wù)、安保管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備管理、日常檢修及維護(hù)等。

2.4服務(wù)期限：3年；

2.5服務(wù)地點：山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)瀟河產(chǎn)業(yè)園區(qū)；

2.6服務(wù)質(zhì)量要求：消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)人的質(zhì)量要求。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)依法工商登記注冊，具有獨(dú)立法人資格或其他組織，有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、技術(shù)等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；

3.2業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年(2021年4月至投標(biāo)截止時間)承擔(dān)過一項類似項目業(yè)績(以合同(協(xié)議書)為準(zhǔn))；

3.3投標(biāo)人未列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，未列入“信用中國或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單；

3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標(biāo)項目同一標(biāo)段或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)；

3.5本次招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件獲取時間及地點

4.1獲取時間：2024-04-08   17:00至2024-04-13   17:00(北京時間)；

4.2文件售價：500元人民幣/標(biāo)段，售后不退。

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