1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目廣電運(yùn)通AFC樓3、4樓裝修改造設(shè)計(jì)施工總承包EPC，招標(biāo)人為廣電運(yùn)通集團(tuán)股份有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1工程建設(shè)地點(diǎn)：廣州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科學(xué)城科林路9、11號(hào)

2.1.2工程建設(shè)規(guī)模：廣電運(yùn)通AFC樓3、4樓，總建筑面積約4800平方米，每層建筑面積約2400平方米，每層改造面積約2400平方米。工程內(nèi)容：擬將原AFC樓3、4樓裝修改造為滿足人員辦公的辦公場所，提供滿足招標(biāo)人建設(shè)要求的風(fēng)水電氣等基礎(chǔ)環(huán)境配套，包含設(shè)計(jì)、采購、施工等全過程，本次基礎(chǔ)環(huán)境配套改造范圍包括但不限于：裝飾裝修、網(wǎng)絡(luò)配套、用電配套、用水配套、制冷配套、消防配套、環(huán)境監(jiān)控配套等內(nèi)容，具體詳見招標(biāo)文件第五章《招標(biāo)人要求》。

2.1.3計(jì)劃工期：45日歷天。其中：設(shè)計(jì)工期：5日歷天，施工工期：40個(gè)日歷天，具體開工日期以招標(biāo)人發(fā)出的開工指令為準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍

2.2.1標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目只設(shè)一個(gè)標(biāo)段

2.2.2招標(biāo)內(nèi)容：負(fù)責(zé)廣電運(yùn)通AFC樓3、4樓裝修改造設(shè)計(jì)施工總承包工作，包含設(shè)計(jì)、采購、施工等全過程。本次基礎(chǔ)環(huán)境配套改造范圍包括但不限于：裝飾裝修、網(wǎng)絡(luò)配套、用電配套、用水配套、制冷配套、消防配套、環(huán)境監(jiān)控配套等內(nèi)容，具體詳見招標(biāo)文件、提供資料及答疑。

2.2.3招標(biāo)范圍：廣電運(yùn)通AFC樓3、4樓裝修改造設(shè)計(jì)施工總承包EPC，具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）設(shè)計(jì)部分

設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：負(fù)責(zé)現(xiàn)場勘察、設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)方案深化、施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算編制、現(xiàn)場服務(wù)、施工及驗(yàn)收過程的配合以及相關(guān)的檢測、備案和報(bào)驗(yàn)工作，負(fù)責(zé)施工過程中的方案優(yōu)化及設(shè)計(jì)變更、竣工圖編制和審核及蓋章、保修期服務(wù)等。主要的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章《招標(biāo)人要求》。

（2）施工部分

施工內(nèi)容按初步設(shè)計(jì)及招標(biāo)人批準(zhǔn)的施工圖紙內(nèi)容為準(zhǔn)，主要工作包括但不限于：

1）室內(nèi)裝飾裝修（含天花、墻身、地面、門窗安裝等）、拆除及加固工程、給排水、消防（含二次消防改造、火災(zāi)報(bào)警、防排煙改造、疏散指示等）、暖通（含通風(fēng)、空調(diào)、補(bǔ)新風(fēng)系統(tǒng)）、電氣系統(tǒng)（含配電、接地、應(yīng)急用電、辦公位插座點(diǎn)位預(yù)留等）及配套設(shè)計(jì)（綜合布線、室內(nèi)門禁、IT網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、自控系統(tǒng)）、成品保護(hù)、場地保潔、相關(guān)措施工程、以及工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修和保修責(zé)任等。

2）配合招標(biāo)人對預(yù)算和結(jié)算的編制、審核及審計(jì)、竣工圖編制、工程保修等工作；

3）須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項(xiàng)目進(jìn)行工程總承包管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)工作；

4）配合辦理工程開工及驗(yàn)收所需的各項(xiàng)手續(xù),并承擔(dān)辦理相關(guān)手續(xù)施工方的費(fèi)用；

5）組織本項(xiàng)目的驗(yàn)收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作。

2.3質(zhì)量要求：

設(shè)計(jì)要求：符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等國家及地方有關(guān)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章，達(dá)到行業(yè)相關(guān)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求。

施工要求：符合設(shè)計(jì)圖紙要求和國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定要求及行業(yè)頒發(fā)的工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2.4安全文明目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全與文明的法律法規(guī)和規(guī)章制度。

2.5前期服務(wù)機(jī)構(gòu)說明

2.5.1前期服務(wù)機(jī)構(gòu)：無

注：如果有前期服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)公開披露其名稱。招標(biāo)人公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件的，上述單位可以參與該工程總承包項(xiàng)目的投標(biāo)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效；

3.2投標(biāo)人（或聯(lián)合體各成員）均具有獨(dú)立法人資格，按國家法律經(jīng)營。

3.3投標(biāo)人（或聯(lián)合體主辦方）持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證。

3.4投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備以下資質(zhì)：

3.4.1工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)或以上資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)建筑工程專業(yè)乙級(jí)或以上資質(zhì)，或建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)，或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)或以上資質(zhì)，或建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準(zhǔn)，須在有效期內(nèi)）。

注:設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)按《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令[2000]293號(hào)）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號(hào)）、《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2007]86號(hào)）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》（建市[2007]202號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建市（2016）261號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號(hào)）等相關(guān)規(guī)定的要求設(shè)置。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。

3.4.2投標(biāo)人（或聯(lián)合體主辦方）具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級(jí)（或以上）資質(zhì)。

注：①施工資質(zhì)內(nèi)容按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號(hào)）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》（建市[2007]202號(hào)）、《工程勘察資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2013]9號(hào)）、《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2007〕86號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建市（2016）261號(hào)）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知（建辦市函〔2022〕361號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管局關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號(hào)）等相關(guān)規(guī)定的要求設(shè)置。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。

按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào))的相關(guān)規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前應(yīng)當(dāng)向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定；逾期未作出決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)。若有單位出現(xiàn)以上情況，在投標(biāo)文件內(nèi)附上原資質(zhì)掃描件及資質(zhì)延續(xù)申請回執(zhí)（或網(wǎng)上截圖）并加蓋公章，作為資格審查認(rèn)定資質(zhì)有效的依據(jù)。

②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)），自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級(jí)建造師已實(shí)行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級(jí)建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時(shí)不得以投標(biāo)人未提供電子證書為由，認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過。

若投標(biāo)人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過資格審查。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。

③根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級(jí)建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號(hào)），二級(jí)建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級(jí)注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全員不為同一人。

3.5擬派主要負(fù)責(zé)人資格要求：

3.5.1投標(biāo)人（或聯(lián)合體主辦方）擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）為：建筑工程專業(yè)二級(jí)或以上注冊建造師；持有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。

3.5.2投標(biāo)人（聯(lián)合體承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的一方）擬擔(dān)任本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備建筑工程類相關(guān)專業(yè)中級(jí)或以上工程師技術(shù)職稱；設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能為同一人；

3.6投標(biāo)人（或聯(lián)合體主辦方）擬擔(dān)任本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求為：具有建筑工程類相關(guān)專業(yè)中級(jí)或以上工程師技術(shù)職稱。

3.7投標(biāo)人（或聯(lián)合體主辦方）專職安全員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類），或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。

3.8關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：

3.8.1允許聯(lián)合體投標(biāo)，但只接受最多由2家單位（即1家施工單位、1家設(shè)計(jì)單位，應(yīng)以承接施工任務(wù)的單位為主辦方）組成的聯(lián)合體，并簽定聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書（格式詳見附件二)。聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。組成聯(lián)合體承接按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)劃分為同一類工程的投標(biāo)人，其人員、資金、機(jī)械設(shè)備等資源性指標(biāo)在資格審查、擇優(yōu)和評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)可合并計(jì)算。

3.8.2本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員4項(xiàng)人員不得兼任。

3.8.3聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評(píng)審，其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證以聯(lián)合體主辦方為準(zhǔn)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員以聯(lián)合體主辦方為準(zhǔn)；工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計(jì)任務(wù)的成員單位為準(zhǔn)。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.9、已獲取了本項(xiàng)目的招標(biāo)文件。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1投標(biāo)登記及購買招標(biāo)文件時(shí)間：從2024年3月27日至2024年4月3日（工作日上午9：00-12：00，下午14：00-17：30，法定節(jié)假日除外）。招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣500元整（售后不退）。

欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您

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