煤業(yè)重組企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方定責(zé)項目公開招標(biāo)項目招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目名稱為：平莊煤業(yè)重組企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方定責(zé)項目公開招標(biāo)，招標(biāo)人為內(nèi)蒙古平莊煤業(yè)（集團）有限責(zé)任公司，項目單位為：內(nèi)蒙古平莊煤業(yè)（集團）有限責(zé)任公司，資金來源為自籌。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項目概況：本次招標(biāo)項目共包含三部分內(nèi)容，需要中標(biāo)單位分別針對相關(guān)事項出具法律調(diào)查報告。
2.1.2招標(biāo)范圍：一是確定蒙東能源控股有限責(zé)任公司（以下簡稱蒙東能源）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2011年，內(nèi)蒙古平莊煤業(yè)（集團）有限責(zé)任公司（以下簡稱平莊煤業(yè)或招標(biāo)人）與錫林郭勒蒙東發(fā)展有限公司（以下簡稱蒙東發(fā)展）簽訂重組協(xié)議，受讓了蒙東能源51%股權(quán)。錫林郭勒盟烏蘭圖嗄煤炭有限責(zé)任公司（以下簡稱烏煤公司）為蒙東能源51%控股子公司。重組時，烏煤公司因歷史改制問題被調(diào)查，蒙東能源持有烏煤公司股權(quán)存在不確定性，因此在重組協(xié)議中約定了烏煤公司股權(quán)變化的處理條款，現(xiàn)因內(nèi)蒙古自治區(qū)煤炭資源領(lǐng)域違規(guī)違法問題專項整治期間，專案組認(rèn)定蒙東能源在對烏煤公司進行改制時變更了改制方案導(dǎo)致未出資到位，實際出資可獲得的烏煤公司股權(quán)約為19%。蒙東能源雖已將補足出資款項支付至烏煤公司，但烏煤公司另一股東錫林郭勒盟國資公司（以下簡稱國資公司）持反對意見，并將蒙東能源訴至法院，要求法院按照蒙東能源補足出資前股東方出資確定烏煤公司注冊資本，即變更國資公司與蒙東能源持有烏煤公司股權(quán)比例81%：19%。目前，案件尚未審結(jié)，錫林郭勒盟盟委行署已與平莊煤業(yè)協(xié)商蒙東能源退出烏煤公司。本次招標(biāo)要求中標(biāo)單位擬定蒙東能源退出烏煤公司的操作方案，并梳理重組全過程，若蒙東能源退出烏煤公司或持有烏煤公司股權(quán)比例被調(diào)減，需要中標(biāo)單位按照重組協(xié)議確定蒙東發(fā)展應(yīng)向平莊煤業(yè)承擔(dān)的違約責(zé)任，若蒙東能源未退出烏煤公司且保持了控股股權(quán)比例不變，需要中標(biāo)單位按照重組協(xié)議確定蒙東能源對烏煤公司補足出資款應(yīng)由蒙東發(fā)展承擔(dān)的額度。除上述烏煤公司相關(guān)事項外，重組協(xié)議約定除審計報告及延伸審計報告以外，蒙東能源發(fā)生的或有債務(wù)由蒙東發(fā)展承擔(dān)，本次招標(biāo)需要中標(biāo)單位梳理重組以來蒙東能源發(fā)生的或有債務(wù)并確定是否應(yīng)由蒙東發(fā)展承擔(dān)。本項內(nèi)容需要中標(biāo)單位分別就烏煤公司股權(quán)事宜及蒙東能源或有債務(wù)責(zé)任分擔(dān)事項分別出具法律調(diào)查報告。烏煤公司股權(quán)分紅可能需要通過訴訟解決，投標(biāo)人應(yīng)在報價中予以考慮并進行分項報價（案件發(fā)生后。委托合同由蒙東能源與中標(biāo)人單獨簽訂）蒙東能源補足烏煤公司出資款及重組以來其他或有債務(wù)是否應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方全部承擔(dān)可能需要通過訴訟解決，投標(biāo)人應(yīng)在報價中予以考慮并進行分項報價。招標(biāo)人需要中標(biāo)單位就蒙東能源重組其他問題提供咨詢意見，服務(wù)期內(nèi)中標(biāo)單位應(yīng)無償出具咨詢意見。
二是確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)錫林郭勒蒙東礦業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱蒙東礦業(yè)）追損挽損款項的額度。2011年，平莊煤業(yè)與朝陽宏文投資有限責(zé)任公司（以下簡稱朝陽宏文）簽訂重組協(xié)議，受讓錫林浩特煤礦（現(xiàn)更名為蒙東礦業(yè)）51%權(quán)益。重組之時錫林浩特煤礦為全民所有制企業(yè)，因朝陽宏文未完成對錫林浩特煤礦的改制義務(wù)，按照其與地方政府簽訂的改制協(xié)議及改制方案不能進行公司制登記，至2021年4月，錫林浩特煤礦改制義務(wù)全部完成，才進行了公司制登記，公司名稱變更為蒙東礦業(yè)。內(nèi)蒙古自治區(qū)煤炭資源領(lǐng)域違規(guī)違法專項整治期間，專案組認(rèn)定蒙東礦業(yè)2019年9月以前為無證開采，給國家造成損失，所得收益應(yīng)全部予以追繳上繳國家。經(jīng)評估，蒙東礦業(yè)共向地方政府繳納3.7億元，上述款項包含重組以前的部分，需要中標(biāo)單位根據(jù)重組協(xié)議，分析確定朝陽宏文應(yīng)承擔(dān)的額度。此外，重組協(xié)議約定除審計報告及延伸審計報告以外，蒙東礦業(yè)發(fā)生的或有債務(wù)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，需要中標(biāo)單位梳理重組以來蒙東礦業(yè)發(fā)生的或有債務(wù)，如耕地占用稅、罰款等事項，并確定朝陽宏文應(yīng)承擔(dān)的額度。上述事項需要分別出具法律調(diào)查報告。招標(biāo)人需要中標(biāo)單位就蒙東礦業(yè)重組其他問題提供咨詢意見，服務(wù)期內(nèi)中標(biāo)單位應(yīng)無償出具咨詢意見。
三是確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)錫林河煤化工有限責(zé)任公司（以下簡稱錫林河公司）追損挽損款項的額度。2009年原國電內(nèi)蒙公司與扎魯特旗興塔礦業(yè)有限公司（以下簡稱興塔礦業(yè)）簽訂重組協(xié)議，受讓錫林河公司51%股權(quán)。2013年原國電內(nèi)蒙公司將持有錫林河公司51%股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)至原國電集團。2014年2月開始，平莊煤業(yè)接受原國電集團委托，對錫林河公司行使股東權(quán)力。2018年原國電集團與原神華集團合并成立國家能源集團。2022年，國家能源集團將持有錫林河公司51%股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)給平莊煤業(yè)。內(nèi)蒙古自治區(qū)煤炭資源領(lǐng)域違規(guī)違法專項整治期間，專案組認(rèn)定錫林河公司2020年1月以前為無證開采，給國家造成損失，所得收益應(yīng)予以追繳上繳國家。經(jīng)評估，錫林河公司無證開采期間所得收益為126億元。經(jīng)與地方政府協(xié)商，地方政府同意按照在地方政府允許的開采資源量范圍內(nèi)政府承擔(dān)主要責(zé)任、企業(yè)承擔(dān)次要責(zé)任，在地方政府允許的開采資源量范圍以外企業(yè)承擔(dān)全部責(zé)任的原則，最終確定錫林河公司共向地方政府繳納27.09億元，上述款項包含重組以前的部分，需要中標(biāo)單位根據(jù)重組協(xié)議，分析確定興塔礦業(yè)應(yīng)承擔(dān)的額度。重組以來發(fā)生的審計報告及延伸審計報告以外的或有債務(wù)也需要投標(biāo)人分析確定興塔礦業(yè)應(yīng)承擔(dān)的額度。招標(biāo)人需要中標(biāo)單位就錫林河公司重組其他問題提供咨詢意見，服務(wù)期內(nèi)中標(biāo)單位應(yīng)無償出具咨詢意見。若興塔礦業(yè)不同意按照投標(biāo)人出具的咨詢意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，則或有債務(wù)責(zé)任承擔(dān)問題可能需要通過訴訟解決，該訴訟案件需要投標(biāo)人進行分項報價。
2.1.3計劃工期：服務(wù)期限為90個日歷日，自合同簽訂之日起至服務(wù)項目結(jié)束。
2.1.4項目服務(wù)地點：錫林郭勒盟、赤峰市。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件；
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》資質(zhì)證書。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2018年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單項合同不低于50萬元的公司并購重組的合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：（1）投標(biāo)人須提供擬派項目的負(fù)責(zé)人有效的律師執(zhí)業(yè)證，執(zhí)業(yè)至少15年以上（執(zhí)業(yè)時間以律師執(zhí)業(yè)證號第6—9位數(shù)字顯示的年份為準(zhǔn)）；（2）項目負(fù)責(zé)人須至少具有擔(dān)任公司并購重組項目負(fù)責(zé)人經(jīng)歷1項，投標(biāo)人須提供能證明項目負(fù)責(zé)人業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等蓋章的材料（以上材料需能體現(xiàn)項目名稱、項目負(fù)責(zé)人及單位名稱）。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件開始購買時間2023-08-29 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2023-09-04 16:00:00。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
項目規(guī)模： 建水“盛世臨安”一期項目，占地129.12畝，總建筑面積15.21萬㎡，建設(shè)住房1000套。共有商業(yè)總量54間，建筑面積7483.28㎡。項目設(shè)有地下車位160個。
“盛世臨安”三期項目用地99.5畝，總建筑面積約13.2萬㎡，建設(shè)住宅963套。項目共有商鋪85間，建筑面積6400.94㎡，該項目商鋪均為未售。項目設(shè)有地下車位275個。
“盛世盤龍”項目總用地面積216.42畝?，F(xiàn)剩余住宅20套，面積共計2445.79㎡；剩余商鋪51間，面積共計4416.54㎡。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 昆明正基房地產(chǎn)有限公司建水“盛世臨安”項目、文山“盛世盤龍”項目銷售代理服務(wù)
2.1項目名稱：昆明正基房地產(chǎn)有限公司建水“盛世臨安”項目銷售代理服務(wù)、文山“盛世盤龍”項目銷售代理服務(wù)。
2.2項目類型：服務(wù)
2.3項目概況：建水“盛世臨安”一、三期項目，分別于2012年和2017年完成竣工驗收，已交付投入使用；文山“盛世盤龍”項目分三期建設(shè)，一、二、三期分別于2015年、2019年、2020年完成竣工驗收。
2.4項目地點：云南省建水縣臨安鎮(zhèn)澤園路、云南省文山市城北片區(qū)高登路
2.5招標(biāo)范圍：昆明正基房地產(chǎn)有限公司建水“盛世臨安”一、三期項目商鋪、地下車位銷售代理服務(wù)；昆明正基房地產(chǎn)有限公司“盛世盤龍”項目銷售代理服務(wù)，包含并不限于以下工作內(nèi)容：
2.6服務(wù)周期：24個月
三、投標(biāo)人資格要求
001 昆明正基房地產(chǎn)有限公司建水“盛世臨安”項目、文山“盛世盤龍”項目銷售代理服務(wù)
3.1資質(zhì)要求：
1）投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立的民事訴訟主體資格、符合相關(guān)法律法規(guī)要求、能夠獨立履行合同。（相關(guān)信息以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）
2）投標(biāo)人應(yīng)具備兩年以上從業(yè)經(jīng)驗，具備承擔(dān)本項目的能力和資格。（以營業(yè)執(zhí)照載明的成立日期及經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）
3.2 財務(wù)要求：
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，財務(wù)狀況良好，提供承諾書。
3.3業(yè)績要求：
投標(biāo)人近3年（2020年1月至今，以合同簽署日期為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過1項房地產(chǎn)銷售代理（或營銷策劃服務(wù)）項目，并提供合同或中標(biāo)通知書等業(yè)績證明材料。
3.4信譽要求：
1）依法繳納稅收證明材料（提供無欠稅證明），參加本次投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，未受到重大違規(guī)違法處罰，并提供承諾書。
2）投標(biāo)人在報名期間和投標(biāo)有效期內(nèi)未被列入承包商負(fù)面清單或涉訴黑名單，不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢網(wǎng)或國家發(fā)展改革委信用中國網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
3.5 項目團隊：
1）投標(biāo)人須為本項目成立專案小組并長期駐場，成員配置至少3人（其中：項目負(fù)責(zé)人1人，置業(yè)顧問2人），并提供專案小組成員名單。
2）項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備類似項目銷售組織經(jīng)驗，提供2019年至今至少1項業(yè)績證明材料。（如：合同或中標(biāo)通知書或業(yè)主證明或投標(biāo)人任命文件等）。
3）在項目合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不可擅自更換小組成員，若有違反甲方可單方面解除合同，并提供相應(yīng)的承諾。
3.6 其他要求：
1）投標(biāo)單位須提供以下承諾：在服務(wù)期間，按要求參加相關(guān)交流匯報會議，并在不同營銷階段提供相應(yīng)銷售方案。
2）中標(biāo)單位投標(biāo)方案的知識產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)人所有，招標(biāo)人有權(quán)使用投標(biāo)方標(biāo)書的所有內(nèi)容并不作任何補償。
3）近三年內(nèi)安全業(yè)績良好，未發(fā)生較大及以上安全事故、環(huán)境污染事件、員工職業(yè)健康事故和質(zhì)量事故，且近12個月內(nèi)未發(fā)生一般及以上工亡事故（提供承諾書）。
4）近三年內(nèi)未發(fā)生過重大違約事件或拖欠員工工資現(xiàn)象，未因違法違規(guī)受到處罰，并提供承諾書。
5）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2023-08-28 09：00至2023-09 -08 17：00（北京時間）。