2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：杭錦能源后勤專(zhuān)業(yè)化服務(wù)項(xiàng)目共有公司本部、塔然高勒煤礦、李家集運(yùn)站、色連集運(yùn)站、海勒斯壕監(jiān)裝站等五個(gè)服務(wù)區(qū)域。公司本部服務(wù)區(qū)域位于杭錦旗錫尼鎮(zhèn)杭錦大街，公司本部區(qū)域被服務(wù)人員為100-150人左右；塔然高勒煤礦服務(wù)區(qū)域位于杭錦旗獨(dú)貴塔拉鎮(zhèn)烏定補(bǔ)拉格村四社，隨著礦井建設(shè)塔然高勒煤礦區(qū)域被服務(wù)人員將由400人增至1500人左右；李家集運(yùn)站服務(wù)區(qū)域位于達(dá)拉特旗昭君鎮(zhèn)石巴屹圖村，李家集運(yùn)站區(qū)域被服務(wù)人員為30-50人左右；色連集運(yùn)站服務(wù)區(qū)域位于達(dá)拉特旗展旦召鎮(zhèn)石活子村，色連集運(yùn)站區(qū)域被服務(wù)人員為30-50人左右；海勒斯壕監(jiān)裝站服務(wù)區(qū)域位于伊金霍洛旗納林陶亥鎮(zhèn)海勒斯壕村，海勒斯壕監(jiān)裝站區(qū)域被服務(wù)人員為20人左右。

 

招標(biāo)范圍為公司本部、塔然高勒煤礦、李家集運(yùn)站、色連集運(yùn)站、海勒斯壕監(jiān)裝站的各辦公樓、聯(lián)建樓、文體中心、公寓樓的保潔與管理，后勤物業(yè)服務(wù)區(qū)域的水、電、暖及生活設(shè)備設(shè)施維修、消防設(shè)施檢查與維護(hù)，室內(nèi)家具的拆卸、組裝及搬運(yùn)，會(huì)議服務(wù)、車(chē)輛駕駛服務(wù)、洗衣服務(wù)、餐飲服務(wù)，活動(dòng)室、圖書(shū)室、浴室的管理與服務(wù)，花木、盆花和綠植的擺放、養(yǎng)護(hù)和管理，電梯年檢與維保、鍋爐房設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和校驗(yàn)?zāi)隀z、辦公樓污水抽、排、運(yùn)以及化糞池清理、管道疏通服務(wù)，道路清理與維護(hù)、外環(huán)衛(wèi)保潔與綠化服務(wù)、垃圾清運(yùn)、滅四害等。

 

本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

 

質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量須符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量等級(jí)為合格，詳見(jiàn)委托人要求。

 

安全要求：安全責(zé)任主體為投標(biāo)人，具體以安全協(xié)議約定為準(zhǔn)。

 

付款方式 ：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用月度結(jié)算。甲方依據(jù)考核結(jié)果，遞月支付服務(wù)費(fèi)；乙方須按付款金額開(kāi)具合法增值稅發(fā)票，在考核后30天內(nèi)向甲方當(dāng)面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結(jié)果等。

 

服務(wù)內(nèi)容：

 

公司辦公樓、附屬樓的樓內(nèi)公共區(qū)域及部分辦公室、公寓室內(nèi)保潔服務(wù)、布草送洗、會(huì)議服務(wù)，圖書(shū)室、活動(dòng)室的日常管理與服務(wù)，電梯年檢與維保、消防設(shè)施檢查與維護(hù)，車(chē)輛駕駛服務(wù)，后勤物業(yè)服務(wù)區(qū)域的水、電、暖及生活設(shè)備設(shè)施維修，室內(nèi)家具的拆卸、組裝及搬運(yùn)，花木、盆花和綠植的擺放、養(yǎng)護(hù)和管理，外環(huán)衛(wèi)保潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，辦公樓污水抽、排、運(yùn)，以及化糞池清理、管道疏通服務(wù)，垃圾清運(yùn)和滅四害服務(wù)；

 

塔然高勒煤礦各辦公樓、公寓樓、聯(lián)建樓、文體中心的樓內(nèi)公共區(qū)域保潔服務(wù)、布草送洗、會(huì)議服務(wù)及部分房間室內(nèi)保潔服務(wù)，洗衣洗浴服務(wù)，客房、圖書(shū)室、活動(dòng)室的日常管理與服務(wù)，消防設(shè)施檢查與維護(hù)、后勤物業(yè)服務(wù)區(qū)域的水、電、暖及生活設(shè)備設(shè)施維修，室內(nèi)家具的拆卸、組裝及搬運(yùn)，花木、盆花和綠植的擺放、養(yǎng)護(hù)和管理，廠(chǎng)區(qū)范圍的外環(huán)衛(wèi)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)，道路清理與維護(hù)（7.3公里排矸道路），垃圾清運(yùn)（含餐廚垃圾）管道疏通服務(wù)、和滅四害服務(wù)；

 

李家集運(yùn)站、色連集運(yùn)站各辦公樓、公寓樓的樓內(nèi)的公共區(qū)域保潔服務(wù)、布草送洗、會(huì)議服務(wù)，洗衣洗浴服務(wù)，客房、圖書(shū)室、活動(dòng)室的日常管理與服務(wù)，消防設(shè)施檢查與維護(hù)、后勤物業(yè)服務(wù)區(qū)域的水、電、暖及生活設(shè)備設(shè)施維修，鍋爐房運(yùn)行維護(hù)、供水供暖服務(wù)，室內(nèi)家具的拆卸、組裝及搬運(yùn)，花木、盆花和綠植的擺放、養(yǎng)護(hù)和管理，廠(chǎng)區(qū)范圍的外環(huán)衛(wèi)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)，道路清理與維護(hù)：包括進(jìn)站公路（7.6公里）及廠(chǎng)區(qū)運(yùn)煤專(zhuān)線(xiàn)撒煤的清掃及清運(yùn)，垃圾清運(yùn)（含餐廚垃圾），鍋爐房爐渣、煤泥池煤泥、污水池污泥、污水清運(yùn)及處理、管道疏通服務(wù)、和滅四害服務(wù)；

 

公司本部、塔然高勒煤礦、李家集運(yùn)站、色連集運(yùn)站、海勒斯壕監(jiān)裝站的職工餐飲服務(wù)、班中餐服務(wù)、日常接待客餐服務(wù)；廚房、食堂、庫(kù)房等區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作和餐具、飲具、設(shè)備的清洗消毒以及食品留樣等日常管理工作，辦理經(jīng)營(yíng)服務(wù)所需各類(lèi)證件，購(gòu)買(mǎi)各職工餐廳食品安全責(zé)任險(xiǎn)。

 

服務(wù)期限（合同期限）：2023年9月1日至2026年8月31日。

 

服務(wù)地點(diǎn)：公司本部、塔然高勒煤礦、李家集運(yùn)站、色連集運(yùn)站、海勒斯壕監(jiān)裝站等五個(gè)服務(wù)區(qū)域。

 

2.2 其他：/

 

3.投標(biāo)人資格要求

 

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

 

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

 

    【3】業(yè)績(jī)要求：2020年6月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)的單項(xiàng)合同金額2000萬(wàn)元及以上的業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同和合同對(duì)應(yīng)的用戶(hù)證明以及對(duì)應(yīng)合同的至少1張?jiān)鲋刀惏l(fā)票掃描件和發(fā)票查詢(xún)截圖。合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂日期、服務(wù)范圍等信息。用戶(hù)證明須由最終用戶(hù)蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪(fǎng)記錄或其他能證明合同標(biāo)的物的履約材料；每份業(yè)績(jī)合同提供至少1張對(duì)應(yīng)結(jié)算發(fā)票（增值稅發(fā)票），發(fā)票內(nèi)容完整、清晰可辨且須與國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)查驗(yàn)結(jié)果一致，并提供網(wǎng)站查詢(xún)截圖，發(fā)票與查詢(xún)截圖缺一不可，否則該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

 

    【4】信譽(yù)要求：/

 

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

 

    【6】其他主要人員要求：/

 

    【7】設(shè)備要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

 

招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2023-06-26 16:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2023-07-03 16:00:00。