一、項目基本情況

  建設地點：廣東中山

  項目規(guī)模：本項目位于中山市板芙鎮(zhèn)河西新區(qū)迎賓大道28號，毗鄰中山西環(huán)高速，距珠三角環(huán)線高速5KM，路網(wǎng)發(fā)達，交通便利。項目占地面積98514平方米，一期開發(fā)用地規(guī)模68941,平方米，剩余待開發(fā)用地規(guī)模29537平方米。一期建筑占地面積36874平方米，建筑面積58444平方米。一期建筑包含01#加工中心、02#中轉倉庫、04#輔助用房和05-08#門衛(wèi)室。

  01#號加工中心總建筑面積30172.56平方米，建筑結構形式為鋼筋混凝土框架結構，設計使用年限50年，抗震設防烈度7度。建筑總高度20.9米（室外地坪至女兒墻頂），室內外高度差為1.0米。結構安全等級為二級，耐火等級二級，生產火災危險性等級為丙二項。建筑層數(shù)地上三層，建筑使用性質：主要用于果蔬、肉類、凍品的分撥、分包裝和儲存。

  02#中轉倉庫總建筑面積22742.08平方米，建筑結構形式為門式鋼架輕鋼結構，設計使用年限50年，抗震設防烈度7度。建筑總高度13.16米（室外地坪至檐口），室內外高度差為1.0米。結構安全等級為二級，耐火等級二級，儲存火災危險性等級為丙二項。建筑為單層高標倉，建筑使用性質：主要用于儲存日用品、食品等。

  04#輔助用房總建筑面積6495.27平方米，建筑結構形式為鋼筋混凝土框架結構，設計使用年限50年，抗震設防烈度7度。建筑總高度23.4米（室外地坪至女兒墻頂），室內外高度差為0.3米。結構安全等級為二級，抗震設防類別丙類，地上耐火等級二級，地下耐火等級一級。主要使用功能為廚房、餐廳、宿舍、消防系統(tǒng)等。

  門衛(wèi)室建筑結構形式為鋼筋混凝土框架結構，抗震設防烈度：7度， 建筑總高度：3.65米(室外地坪至女兒墻)，室內外高差0.15米。結構安全等級：二級，耐火等級為二級。建筑面積：119.72平方米。主要功能為門衛(wèi)室、消防監(jiān)控中心。

  項目資金來源：自籌

 

  項目名稱：中山市潤家物流配送有限公司

  標段名稱：物流中山園區(qū)2023-2025年度物業(yè)服務項目

  招標內容和范圍：物流中山園區(qū)采用“基礎服務外包+運營管理和專項服務自管”的管理模式，基礎服務外包主要包括設備設施服務、安保服務服務、環(huán)境管理服務和客戶管理服務，具體服務需求及標準詳見《物流中山園區(qū)物業(yè)服務需求》。

  交貨期/工期：2023年7月1日至2025年6月30日

  注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。

二、投標人資格能力要求

  1.資格條件：投標人需為在我國境內依法設立的企業(yè)法人,需具備一般納稅人資格。

  2.業(yè)績要求：近3年（2020年5月1日起至提交采購文件截止日止）應同時具有不少于三個工業(yè)園區(qū)或物流園區(qū)綜合類在管物業(yè)管理項目（在管總面積不低于50萬平方米），其中物流園區(qū)綜合管理經(jīng)驗不能少于兩個10萬平方米及以上項目（需提供合同原件掃描件）

  3.體系認證：投標人須具有ISO9001質量管理體系、認證環(huán)境管理認證體系和職業(yè)健康安全管理認證體系證書。

  4.財務狀況：提供近兩年的財務審計報告，近2年不虧損。

  5.聯(lián)合體投標人：不允許

  6.信譽要求：不屬于在國家公共信用信息中心“信用中國”網(wǎng)列入失信懲戒名單

  7.安全要求：經(jīng)營活動中無重大質量及安全事故，提供公司聲明，格式不限。

  備注：

三、招標文件的獲取

發(fā)售時間    2023年06月05日- 2023年06月12日

聯(lián)系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機：13522854862  18810099894 

微信號：13522854862 

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯(lián)系人+手機號） 

郵箱：wangqing291723@163.com 

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