1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人為陜西長武亭南煤業(yè)有限責(zé)任公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自企業(yè)自有資金，出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：陜西長武亭南煤業(yè)有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)
2.2 項(xiàng)目編號：SNZB-XBTN-D20231-0023
2.3 招標(biāo)項(xiàng)目概況：
1.公司地面廣場、區(qū)隊(duì)辦公樓前廣場、西門外人行路和西門外對面停車場；區(qū)隊(duì)辦公樓走廊、洗手間、衛(wèi)生間，汽車存放點(diǎn)、摩托車自行車存放點(diǎn)； 機(jī)關(guān)辦公樓一樓會議室、二樓調(diào)度會議室、二樓新會議室、四樓會議室、五樓大會議室和五樓黨委會議室；機(jī)關(guān)辦公樓電梯、1號公寓樓電梯和 2 號公寓樓電梯內(nèi)外；機(jī)關(guān)辦公樓、1號和2號職工公寓樓的走廊、樓梯、墻壁、門窗、衛(wèi)生間所有公共區(qū)域；礦區(qū)外面中門至亭南村牌坊綠化帶等衛(wèi)生保潔。
2. 老職工浴室和新職工浴室三層樓的日常管理，包括職工浴室的保潔、洗澡水的更換、更衣箱衛(wèi)生清理等。
3. 井下職工工作服收發(fā)、清洗、縫補(bǔ)及洗衣機(jī)房設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生的保潔。
4. 井下職工膠鞋房收發(fā)、清洗及設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生的保潔。
5.負(fù)責(zé)督促垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)箱的清運(yùn)工作及垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)箱周圍的衛(wèi)生清理工作。
投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：按年報(bào)價(jià)；最高限價(jià)405萬元/年，超過該報(bào)價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)按無效報(bào)價(jià)處理。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨(dú)立法人資格，且具有履行合同的能力，具有有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
3.2具備承擔(dān)本項(xiàng)目的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)資質(zhì)條件：具備物業(yè)管理三級(含三級)以上資質(zhì)，需提供資質(zhì)證書復(fù)印件；
3.3財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，有足夠資金能力承擔(dān)本項(xiàng)目的實(shí)施；
3.4.提供過去2年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合同原件3份。
3.5物業(yè)管理負(fù)責(zé)人須有從業(yè)資格證；
3.6相關(guān)從業(yè)人員均須有從業(yè)資格證；
3.7本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將按無效投標(biāo)處理。
3.8投標(biāo)人需承諾未曾與山東能源及權(quán)屬單位發(fā)生過合同違約及信用異常的行為或事項(xiàng)；
3.9不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
本次招標(biāo)實(shí)行資格后審。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1購買招標(biāo)文件時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年2月1日起至2023年2月5日止下載電子招標(biāo)文件。
本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人為陜西長武亭南煤業(yè)有限責(zé)任公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自企業(yè)自有資金，出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：陜西長武亭南煤業(yè)有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)
2.2 項(xiàng)目編號：SNZB-XBTN-D20231-0023
2.3 招標(biāo)項(xiàng)目概況：
1.公司地面廣場、區(qū)隊(duì)辦公樓前廣場、西門外人行路和西門外對面停車場；區(qū)隊(duì)辦公樓走廊、洗手間、衛(wèi)生間，汽車存放點(diǎn)、摩托車自行車存放點(diǎn)； 機(jī)關(guān)辦公樓一樓會議室、二樓調(diào)度會議室、二樓新會議室、四樓會議室、五樓大會議室和五樓黨委會議室；機(jī)關(guān)辦公樓電梯、1號公寓樓電梯和 2 號公寓樓電梯內(nèi)外；機(jī)關(guān)辦公樓、1號和2號職工公寓樓的走廊、樓梯、墻壁、門窗、衛(wèi)生間所有公共區(qū)域；礦區(qū)外面中門至亭南村牌坊綠化帶等衛(wèi)生保潔。
2. 老職工浴室和新職工浴室三層樓的日常管理，包括職工浴室的保潔、洗澡水的更換、更衣箱衛(wèi)生清理等。
3. 井下職工工作服收發(fā)、清洗、縫補(bǔ)及洗衣機(jī)房設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生的保潔。
4. 井下職工膠鞋房收發(fā)、清洗及設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生的保潔。
5.負(fù)責(zé)督促垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)箱的清運(yùn)工作及垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)箱周圍的衛(wèi)生清理工作。
投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：按年報(bào)價(jià)；最高限價(jià)405萬元/年，超過該報(bào)價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)按無效報(bào)價(jià)處理。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨(dú)立法人資格，且具有履行合同的能力，具有有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
3.2具備承擔(dān)本項(xiàng)目的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)資質(zhì)條件：具備物業(yè)管理三級(含三級)以上資質(zhì)，需提供資質(zhì)證書復(fù)印件；
3.3財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，有足夠資金能力承擔(dān)本項(xiàng)目的實(shí)施；
3.4.提供過去2年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合同原件3份。
3.5物業(yè)管理負(fù)責(zé)人須有從業(yè)資格證；
3.6相關(guān)從業(yè)人員均須有從業(yè)資格證；
3.7本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將按無效投標(biāo)處理。
3.8投標(biāo)人需承諾未曾與山東能源及權(quán)屬單位發(fā)生過合同違約及信用異常的行為或事項(xiàng)；
3.9不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
本次招標(biāo)實(shí)行資格后審。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1購買招標(biāo)文件時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年2月1日起至2023年2月5日止下載電子招標(biāo)文件。
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