1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目物業(yè)及安保服務(wù)管理項(xiàng)目，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為海鷹空天材料研究院（蘇州）有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：物業(yè)及安保服務(wù)管理項(xiàng)目。
2.2 招標(biāo)編號(hào)：TC240Y4B2。
2.3 服務(wù)地點(diǎn)：蘇州相城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)漕湖街道永昌路12號(hào)。
2.4 項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目服務(wù)總面積175134.3㎡，預(yù)算金額約410萬(wàn)元。
2.5 招標(biāo)范圍：海鷹空天材料研究院廠區(qū)道路、1（B1、B2、一層、二層、三層、十層、十二層）、2、3、4、5、6、7號(hào)建筑物及廠區(qū)的配套服務(wù)，主要包含保安、保潔服務(wù)、客服、弱電系統(tǒng)的日常管理維護(hù)、廠區(qū)消防、電梯、空壓站、空調(diào)機(jī)房等設(shè)備設(shè)施的巡檢、維護(hù)。詳細(xì)要求詳見(jiàn)第五章服務(wù)要求中物業(yè)及安保服務(wù)管理內(nèi)容及要求。
2.6服務(wù)期限：一年（服務(wù)期限以進(jìn)駐時(shí)間起順延一年，具體以書(shū)面形式通知為準(zhǔn)）。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)力，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人證書(shū)復(fù)印件并加蓋單位章。
3.2資質(zhì)要求：無(wú)。
3.3業(yè)績(jī)要求：無(wú)。
3.4財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須提交近一年（2022或2023）經(jīng)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告（應(yīng)至少包含報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）。新成立單位提供成立之后至今的審計(jì)報(bào)告；軍隊(duì)單位、事業(yè)單位無(wú)法提供審計(jì)報(bào)告的，可由上級(jí)管理部門(mén)批復(fù)的決算（或內(nèi)部會(huì)計(jì)報(bào)表）代替。
3.5有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止日前六個(gè)月內(nèi)任意一月的繳納稅金和繳納社保的證明材料）；
投標(biāo)人須提交委托代理人在投標(biāo)人單位繳納的投標(biāo)截止日至少近6個(gè)月的社保證明本人頁(yè)（社保證明以當(dāng)?shù)厣绫＞W(wǎng)站打印的合法文件為準(zhǔn)）。
3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
3.7信譽(yù)要求：
①2019年1月1日至投標(biāo)截止日，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)破產(chǎn)狀態(tài)，并未因此被行政機(jī)關(guān)取消投標(biāo)資格。
②未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單和重大稅收違法失信主體。
3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.9投標(biāo)人必須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件并進(jìn)行登記才具有投標(biāo)資格。
4．招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年5月6日9：00至2024年5月11日16:00時(shí)(北京時(shí)間，下同)下載招標(biāo)文件。
欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!
為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
聯(lián)系人：劉工
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