2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
湖北能源大廈位于湖北省武漢市洪山區(qū)徐東大街73號(hào)，本項(xiàng)目總建筑面積104256㎡，保潔總服務(wù)面積66718.48㎡。其中湖北能源大廈建筑面積96792㎡，保潔服務(wù)面積64852.48㎡；佳源小區(qū)總建筑面積7464㎡，保潔服務(wù)面積1866㎡。
大廈辦公人員約1800人左右，生活垃圾站為露天箱式垃圾站，占地約12㎡，設(shè)在大廈一樓外圍臨時(shí)停車位附近。
大廈共有1個(gè)化糞池，1個(gè)隔油池，26個(gè)積水坑。
大廈高度180.8米，外墻材料由玻璃、大理石、鋁板等組成，建筑面凹凸部位較多。大廈玻璃幕墻外墻單次清洗面積約47000平方米。
2.2 招標(biāo)范圍
對(duì)湖北能源大廈公共區(qū)域和辦公區(qū)域提供衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)、特殊材質(zhì)、部分布草清洗等內(nèi)容進(jìn)行外包。主要工作內(nèi)容如下：
為湖北能源大廈公共區(qū)域和辦公區(qū)域提供衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)、特殊材質(zhì)、部分布草清洗、地毯清潔等保潔保養(yǎng)；對(duì)佳源小區(qū)提供保潔服務(wù)；其他臨時(shí)性突發(fā)性保潔任務(wù)；保潔服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員擬配置30人（含項(xiàng)目經(jīng)理）。
為湖北能源大廈公共區(qū)域、辦公區(qū)域及二樓食堂區(qū)域提供專業(yè)有害生物防治。
對(duì)湖北能源大廈垃圾站垃圾進(jìn)行外運(yùn)清理。
對(duì)湖北能源大廈化糞池、隔油池、積水坑及管道進(jìn)行定期清理，及時(shí)疏通堵塞管道。
根據(jù)業(yè)主方需求對(duì)湖北能源大廈玻璃幕墻外墻進(jìn)行專業(yè)清洗。
2.3 服務(wù)期限
本項(xiàng)目計(jì)劃服務(wù)期為：2024年12月1日-2026年11月30日，實(shí)際服務(wù)開始時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。其中，垃圾清運(yùn)服務(wù)期為：2025年4月1日-2026年11月 30日。
3.投標(biāo)人資格要求（以下需同時(shí)滿足）
（1）資質(zhì)條件：在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；
（2）業(yè)績(jī)要求：（滿足以下①②任意一條即可）
①2020年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有單項(xiàng)合同建筑面積100000㎡及以上的辦公樓物業(yè)（或辦公樓保潔）服務(wù)業(yè)績(jī)（須提供合同等有效證明材料的掃描件）；
②2020年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有單項(xiàng)合同年均金額175萬元及以上的辦公樓物業(yè)（或辦公樓保潔）服務(wù)業(yè)績(jī)（合同期限不滿1年的按合同金額計(jì)；超過1年按月折算合同年均金額，其中不足1個(gè)月的按日歷天折算合同年均金額）（須提供合同等有效證明材料的掃描件）；
（3）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)的專業(yè)范圍和期限內(nèi)；
（4）財(cái)務(wù)要求：/；
（5）其他要求：/。
投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件的發(fā)售時(shí)間為2024年9月19日10時(shí)00分到2024年9月25日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。
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