本招標(biāo)項目名稱為： 吉林龍華熱電股份有限公司吉林熱電廠2024年物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 吉林龍華熱電股份有限公司吉林熱電廠座落在碧水中流、群山環(huán)抱的北國江城吉林市，位于龍?zhí)渡铰次?公里，美麗的松花江右岸。對廠區(qū)內(nèi)需要的范圍進行物業(yè)服務(wù)、后勤服務(wù)、清雪服務(wù)、垃圾清運服務(wù)。
招標(biāo)范圍：1、物業(yè)服務(wù)范圍
（1）歸屬吉林熱電廠資產(chǎn)的辦公樓的衛(wèi)生物業(yè)服務(wù)。
（2）廠區(qū)道路、廣場以及其余生產(chǎn)區(qū)域外的衛(wèi)生物業(yè)服務(wù)。
（3）2024年12月31日前增加建筑物的衛(wèi)生開荒服務(wù)、衛(wèi)生物業(yè)服務(wù)。
2、后勤服務(wù)范圍
（1）負責(zé)24小時門衛(wèi)、巡樓等安保服務(wù)。
（2）15臺公務(wù)車出行服務(wù)（節(jié)假日不定期）。
（3）安保系統(tǒng)的維護工作。
（4）辦公樓內(nèi)電器、線路的養(yǎng)護維修管理包括空調(diào)、公用飲水機、電熱水器、燈具、插座、開關(guān)等的維護、維修及更換。
（5）地上公共管網(wǎng)及室內(nèi)部分（上下水）的養(yǎng)護、維護、維修管理，包括各種截門、閘閥、管件更換；如因下雨或樓內(nèi)水管損壞造成的外墻及樓內(nèi)設(shè)施損壞的由報價人負責(zé)進行維修更換。
（6）辦公樓內(nèi)門窗的基本維修管理，包括門鎖、玻璃及辦公家具的維修。
（7）廠區(qū)內(nèi)生活用水下水管道清淤工作。
（8）大、小俱樂部及球館消防、衛(wèi)生清掃、供熱管線、供水管線維護維修工作。
（9）協(xié)助完成甲方交辦的其它臨時性工作。
3、清雪服務(wù)范圍包括廠大門前區(qū)域、廠前區(qū)周圍道路、外圍灰場中間道路、汽機路、鍋爐路、電氣路、職工食堂道路、辦公樓門前區(qū)域、停車場（包括基建停車場、俱樂部停車場、北停車場、室外球場停車場）、二十萬西廣場周圍方磚及道路等路段清雪工作。
4、廠區(qū)工業(yè)、生活垃圾清運服務(wù)范圍包括全廠范圍內(nèi)每日垃圾場內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾、工業(yè)垃圾的清運。
服務(wù)期限：暫定10月20日開始至12月31日

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2019年9月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)的合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開始購買時間2024-09-19 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2024-09-25 16:00:00。