受廣州市綠化有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對(duì)2024年-2027年廣州市黃邊路575號(hào)辦公用房物業(yè)管理項(xiàng)目（以下簡稱“采購項(xiàng)目”）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。
一、采購項(xiàng)目編號(hào)：FSCG202435
二、采購項(xiàng)目名稱：2024年-2027年廣州市黃邊路575號(hào)辦公用房物業(yè)管理項(xiàng)目
三、采購項(xiàng)目最高限價(jià)：5246987.78元
四、采購數(shù)量：1 項(xiàng)
五、項(xiàng)目內(nèi)容及需求：
1、項(xiàng)目主要內(nèi)容：確定一家中標(biāo)投標(biāo)人，負(fù)責(zé)物業(yè)所屬區(qū)域管轄部門對(duì)物業(yè)日常項(xiàng)目檢查的接待和處理工作 ，物業(yè)防火防盜和安全（包括門禁的設(shè)置、視頻監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置等），物業(yè)的正常供電供水，物業(yè)保潔工作（各單位辦公室室內(nèi)除外），物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、運(yùn)行和管理（主要包括電梯的維護(hù)和使用、水電的修理以及消防設(shè)施的維護(hù)等）；園區(qū)范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作；完成上述未列出的物業(yè)管理范圍內(nèi)的其它各項(xiàng)日常管理工作。（具體內(nèi)容詳見采購人需求書）
2、總建筑面積約17678.07平方米，綠化養(yǎng)護(hù)面積約2953平方米（綠化養(yǎng)護(hù)面積包括大院一期范圍內(nèi)、大院門口以及出入口主干道旁綠地養(yǎng)護(hù)及喬木養(yǎng)護(hù)等）。
3、本項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)場的實(shí)際情況及交通運(yùn)輸情況，由投標(biāo)人自行勘察。
4、本次采購服務(wù)必須是在中華人民共和國境內(nèi)的服務(wù)，合格的投標(biāo)人應(yīng)對(duì)全部采購服務(wù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，不允許只對(duì)部分服務(wù)報(bào)價(jià)。
5、本項(xiàng)目不允許提交備選方案。
6、合同履行期限：自合同簽訂之日起三年。
六、投標(biāo)人資格：
1、投標(biāo)人必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件，如投標(biāo)人為自然人的提供自然人身份證明復(fù)印件；如國家另有規(guī)定的，則從其定。（分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分支機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對(duì)分支機(jī)構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。）
（2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：按投標(biāo)文件格式提供《投標(biāo)人資格聲明函》；
（3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：按投標(biāo)文件格式提供《投標(biāo)人資格聲明函》；
（4）履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：按投標(biāo)文件格式提供《投標(biāo)人資格聲明函》；
（5）參加采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄：按投標(biāo)文件格式提供《投標(biāo)人資格聲明函》。重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰（根據(jù)財(cái)庫〔2022〕3 號(hào)文，較大數(shù)額罰款認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定）。
2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
本項(xiàng)目不屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目。
3、本項(xiàng)目特定的資格要求：
（1）投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn/)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn/)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。（以采購代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)（響應(yīng)） 截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站及中國政府采購網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。
（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本采購項(xiàng)目（或采購包）投標(biāo)（響應(yīng)），按投標(biāo)文件格式提供《投標(biāo)人資格聲明函》。
（3）已進(jìn)行響應(yīng)登記并獲取本項(xiàng)目采購文件。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
七、資格審查方式
本次招標(biāo)采用資格后審方式（在評(píng)標(biāo)時(shí)進(jìn)行審查）。
八、招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年7月19日09:00:00至2024年7月25日17:00:00進(jìn)行報(bào)名并獲取招標(biāo)文件；
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明完成招標(biāo)文件的購買!為保證您
能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書流程請(qǐng)聯(lián)系010-68818478
聯(lián)系人：劉工
手機(jī)：13681557910 (微信同號(hào))
郵箱：1490789738@qq.com
一、采購項(xiàng)目編號(hào)：FSCG202435
二、采購項(xiàng)目名稱：2024年-2027年廣州市黃邊路575號(hào)辦公用房物業(yè)管理項(xiàng)目
三、采購項(xiàng)目最高限價(jià)：5246987.78元
四、采購數(shù)量：1 項(xiàng)
五、項(xiàng)目內(nèi)容及需求：
1、項(xiàng)目主要內(nèi)容：確定一家中標(biāo)投標(biāo)人，負(fù)責(zé)物業(yè)所屬區(qū)域管轄部門對(duì)物業(yè)日常項(xiàng)目檢查的接待和處理工作 ，物業(yè)防火防盜和安全（包括門禁的設(shè)置、視頻監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置等），物業(yè)的正常供電供水，物業(yè)保潔工作（各單位辦公室室內(nèi)除外），物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、運(yùn)行和管理（主要包括電梯的維護(hù)和使用、水電的修理以及消防設(shè)施的維護(hù)等）；園區(qū)范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作；完成上述未列出的物業(yè)管理范圍內(nèi)的其它各項(xiàng)日常管理工作。（具體內(nèi)容詳見采購人需求書）
2、總建筑面積約17678.07平方米，綠化養(yǎng)護(hù)面積約2953平方米（綠化養(yǎng)護(hù)面積包括大院一期范圍內(nèi)、大院門口以及出入口主干道旁綠地養(yǎng)護(hù)及喬木養(yǎng)護(hù)等）。
3、本項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)場的實(shí)際情況及交通運(yùn)輸情況，由投標(biāo)人自行勘察。
4、本次采購服務(wù)必須是在中華人民共和國境內(nèi)的服務(wù)，合格的投標(biāo)人應(yīng)對(duì)全部采購服務(wù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，不允許只對(duì)部分服務(wù)報(bào)價(jià)。
5、本項(xiàng)目不允許提交備選方案。
6、合同履行期限：自合同簽訂之日起三年。
六、投標(biāo)人資格：
1、投標(biāo)人必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件，如投標(biāo)人為自然人的提供自然人身份證明復(fù)印件；如國家另有規(guī)定的，則從其定。（分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分支機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對(duì)分支機(jī)構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。）
（2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：按投標(biāo)文件格式提供《投標(biāo)人資格聲明函》；
（3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：按投標(biāo)文件格式提供《投標(biāo)人資格聲明函》；
（4）履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：按投標(biāo)文件格式提供《投標(biāo)人資格聲明函》；
（5）參加采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄：按投標(biāo)文件格式提供《投標(biāo)人資格聲明函》。重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰（根據(jù)財(cái)庫〔2022〕3 號(hào)文，較大數(shù)額罰款認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定）。
2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
本項(xiàng)目不屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目。
3、本項(xiàng)目特定的資格要求：
（1）投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn/)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn/)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。（以采購代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)（響應(yīng)） 截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站及中國政府采購網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。
（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本采購項(xiàng)目（或采購包）投標(biāo)（響應(yīng)），按投標(biāo)文件格式提供《投標(biāo)人資格聲明函》。
（3）已進(jìn)行響應(yīng)登記并獲取本項(xiàng)目采購文件。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
七、資格審查方式
本次招標(biāo)采用資格后審方式（在評(píng)標(biāo)時(shí)進(jìn)行審查）。
八、招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年7月19日09:00:00至2024年7月25日17:00:00進(jìn)行報(bào)名并獲取招標(biāo)文件；
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明完成招標(biāo)文件的購買!為保證您
能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書流程請(qǐng)聯(lián)系010-68818478
聯(lián)系人：劉工
手機(jī)：13681557910 (微信同號(hào))
郵箱：1490789738@qq.com
