1.招標條件
本項目 北京長安九里T3塔樓辦公樓裝修改造項目機電通風改造工程已由/以 / 批準建設，項目業(yè)主為 北京海賦豐業(yè)房地產開發(fā)有限公司 ，建設資金來自 企業(yè)自籌，資金已落實 （資金來源），出資比例為 100%，招標人為 北京海賦豐業(yè)房地產開發(fā)有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目 施工 (招標標段/包/組包名稱)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目建設地點：北京市石景山區(qū)
2.2 項目建設規(guī)模：16690平方米
2.3 項目工期：71天，計劃開始日期:2024年04月05日。
2.4 招標范圍：包括但不限于圖紙范圍內的以下系統：采暖系統、空調風系統、空調水系統、空調加濕系統、通風系統（含消防排煙、消防補風、正壓送風系統）、新風系統、廚房事故排風系統、管道及設備保溫、電氣配電及控制系統、電氣火災監(jiān)控系統、設備電源監(jiān)控系統等招標圖所示其它一切施工項及為完成上述任務的其它各項工作。
2.5 本招標項目標段/標包劃分：共分一個標段。
2.6 其他補充：
工程質量目標：1.達到國家及當地的建筑工程施工質量驗收規(guī)范要求，并一次性驗收合格并通過內部交付驗收移交物業(yè)公司。

在電建地產第三方過程或交付檢查評估中，如果沒有通風檢查項，則不計算通風承包商成績。如有，則通風檢查成績根據機電系統質量評估表中所占權重進行計算。其檢查成績得分不低于85分。如有排名，則華北區(qū)域第一， 電建地產集團前三。

資金或資金來源：已落實。

3.投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人的資質、業(yè)績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.1.1 資質要求：具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級（及以上）資質，具備有效的安全生產許可證。
3.1.2 財務要求：投標人近三年（2020-2022年）財務狀況良好，沒有處于財務被接管、凍結、破產狀態(tài)（提供財務報表須至少包括現金流量表、資產負債表、利潤表）。
3.1.3 業(yè)績要求：投標人近5年（時間周期為2019年2月1日-2024年1月31日）在國內具備至少一個（含）通風與空調工程業(yè)績，投標人的業(yè)績證明資料包括對應的合同復印件，要求能體現合同簽訂時間、簽約主體、服務范圍及合同總金額等內容。
3.1.4 信譽要求：投標人須提供通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢的信用記錄網頁打印并加蓋單位公章，列入“信用中國”網站“失信被執(zhí)行人”和“稅收違法黑名單”的，依法拒絕參與本次投標。（網頁查詢時間應為發(fā)布招標公告日期之后）。未被列入電建集團、電建地產黑名單供應商。不是項目開發(fā)所在地政府禁入單位。
3.1.5 項目主要負責人資格要求：擬派項目經理須具備建設行政主管部門頒發(fā)的機電工程專業(yè)二級（及以上）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格并提供社保繳納憑證。且未擔任其他在施工程項目的項目經理。
3.1.6 中標人數：1家
3.2 其他要求：
3.3 本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于 2024 年 3 月 1 日至 2024 年 3 月 5 日24：00時止（北京時間）下載招標文件。線下不予受理。

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