招標(biāo)公告
一、招標(biāo)概況
招標(biāo)人：哈爾濱道里區(qū)建國社區(qū)物業(yè)管理委員會
項(xiàng)目名稱：哈爾濱市道里區(qū)建國社區(qū)轄區(qū)內(nèi)既有物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目
物業(yè)用途：多層住宅、高層住宅
物業(yè)服務(wù)等級：參照《哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)哈爾濱市關(guān)于加強(qiáng)改造后老舊小區(qū)物業(yè)管理工作指導(dǎo)意見的通知》（哈住建發(fā)【2020】191號）文件執(zhí)行。
招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
物業(yè)服務(wù)費(fèi)：多層住宅、高層住宅在0.8元-1.1元/平米/月之間報價物業(yè)費(fèi)；電梯費(fèi)：按哈發(fā)改規(guī)【2023】1號文件中哈爾濱市住宅前期物業(yè)電梯收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
管理期限：自簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日起三年。
項(xiàng)目概況：
建國社區(qū)：項(xiàng)目地址：通達(dá)街、新陽路、松林街、松蒼街圍合小區(qū)該區(qū)域總建筑面積 373493.99 平方米，共 31棟樓， 175個單元，3411戶居民。四至：東起新陽路西至松林街南至松蒼街北至通達(dá)街；
辦公用房：建國社區(qū)轄區(qū)小區(qū)建設(shè)時無物業(yè)辦公用房，本項(xiàng)目中標(biāo)企業(yè)需在簽訂物業(yè)服務(wù)合同前，在本小區(qū)租用100平方米以上房屋，用于物業(yè)辦公。
二、投標(biāo)人資格要求
（一）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織；
（二）具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，復(fù)印件加蓋公章；
（三）有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明，復(fù)印件加蓋公章；
（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供承諾格式自擬）；
參與需上傳的材料
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
3、授權(quán)委托書原件的掃描件；
4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
參與時間2023年11月29日9時00分至2023年12月5日16時00分。(北京時間，下同）
招標(biāo)文件售價：人民幣1000元/本，售后不退。
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