1. 北京分公司2024-2025年北京區(qū)域保潔服務(wù)已批準(zhǔn)實(shí)施，實(shí)施資金來自招標(biāo)人自有資金和自籌資金，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
（1）北京玉淵潭辦公樓坐落于北京市海淀區(qū)玉淵潭南路1號(hào)B座，總建筑面積59125.96㎡。
（2）石頭胡同招待所招待所位于北京市西城區(qū)前門石頭胡同35號(hào)，招待所公共區(qū)域保潔、公寓服務(wù)面積共計(jì)1950㎡。
（3）電力規(guī)劃設(shè)計(jì)院項(xiàng)目位于北京西城區(qū)六鋪炕3號(hào)中水電大廈，物業(yè)項(xiàng)目包括：中水電大廈11層（8040㎡）、東小樓公寓（1300㎡）、西小樓公寓（700㎡）、華楓公寓（240㎡）、二區(qū)48號(hào)樓車隊(duì)用房（160㎡）、二區(qū)35號(hào)樓老干部中心（203.52㎡）。面積合計(jì)10643㎡。主要服務(wù)內(nèi)容為辦公樓公共區(qū)域、室內(nèi)保潔、外圍停車場(chǎng)和屋面保潔。
（4）通州保利大都匯中水電對(duì)外公司位于北京市通州區(qū)保利大都匯T1保利大廈，物業(yè)項(xiàng)目包括：中水電公司19層1901-1903（834.67㎡）、20層2001-2007（1800㎡）、21層2101-2107（1800㎡）、22層2201-2207（1800㎡）。面積合計(jì)6234.67㎡。
（5）新能源建管中心保潔項(xiàng)目位于北京市西城區(qū)白廣路二條12號(hào)，建筑總面積6713.59㎡（標(biāo)準(zhǔn)層面積約1324㎡），保潔范圍入室保潔、公共區(qū)域保潔、停車場(chǎng)和食堂保潔等。
2.2招標(biāo)范圍
（1）北京玉淵潭辦公樓辦公室、公共區(qū)域及辦公樓外圍保潔、垃圾清外運(yùn)等工作；B1層餐廳（不包含廚房加工區(qū)域、餐飲桌面、庫房及餐飲辦公室）、健身房區(qū)域的日常保潔；B3-12F地毯清洗、地面石材結(jié)晶、木地板維護(hù)、皮沙發(fā)維護(hù)、停車場(chǎng)地面機(jī)械清洗、室外平臺(tái)等周期性維護(hù)清潔、12F的公寓客房服務(wù)（含前臺(tái)24小時(shí)值班）；（2）石頭胡同招待所公共區(qū)域保潔、公寓服務(wù),主要服務(wù)內(nèi)容為公共區(qū)域保潔；
（3）電力規(guī)劃設(shè)計(jì)院辦公樓日常保潔、地毯清洗、石材結(jié)晶、外圍保潔、垃圾清運(yùn)、員工宿舍公共區(qū)域保潔服務(wù)；
（4）通州保利大都匯中水電對(duì)外公司主要服務(wù)內(nèi)容為室內(nèi)保潔；
（5）新能源建管中心保潔，主要服務(wù)內(nèi)容為入室保潔、公共區(qū)域保潔、停車場(chǎng)和食堂保潔等。
2.3 服務(wù)期限
計(jì)劃服務(wù)期為24個(gè)月，預(yù)計(jì)時(shí)間為2024年1月1日至2025年12月31日，實(shí)際服務(wù)開始時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。
本次招標(biāo)劃分1個(gè)標(biāo)段。本項(xiàng)目禁止轉(zhuǎn)包、分包及通過掛靠、經(jīng)濟(jì)責(zé)任制等形式變相轉(zhuǎn)包、分包，如有此類情況發(fā)生，招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格或與中標(biāo)人解除合同，并由中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失。
招標(biāo)人合同業(yè)主單位與招標(biāo)人就本次招標(biāo)項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容、合作期限等發(fā)生變化調(diào)整，招標(biāo)人有權(quán)單方面增加或減少合同工作量及延長(zhǎng)或縮短服務(wù)期限（包括提前終止合同），服務(wù)范圍不僅要包含以上定點(diǎn)區(qū)域，甲方指定的北京區(qū)域內(nèi)其他地點(diǎn)。因上述原因?qū)е碌淖兏蚪K止合同，招標(biāo)人不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：
（1）資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格；
（2）業(yè)績(jī)要求：2020年1月1日以來至投標(biāo)截止時(shí)間前，具有1個(gè)單項(xiàng)合同年度金額300萬元及以上辦公樓或?qū)懽謽潜嵎?wù)項(xiàng)目相關(guān)業(yè)績(jī)（以每12個(gè)月為一個(gè)年度，2020年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間之前合同服務(wù)期不足12個(gè)月的業(yè)績(jī)不計(jì)為有效業(yè)績(jī)）；
（3）財(cái)務(wù)要求：2021年、2022年兩年無連續(xù)虧損，須提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表；
（4）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
3.2 其他要求：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間為2023年11月25日10時(shí)至2023年12月01日17時(shí)整（北京時(shí)間，下同）。
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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