序 號

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

服務(wù)期要求

信息服務(wù)

費(fèi)（元）

1

延安能源開發(fā)有限責(zé)任公司所屬項(xiàng)目公司新能源場站物業(yè)及食堂委托管理服務(wù)項(xiàng)目

（一）望瑤堡、鳴沙山風(fēng)電場物業(yè)委托管理 服務(wù)項(xiàng)目范圍：

1.按照政府和企業(yè)安全生產(chǎn)要求，承擔(dān)場站 安全保衛(wèi)、巡查值守、出入檢查、監(jiān)控；

2.場站設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)，供電、供水、供 暖、供氣（氣罐）、排水、排污維護(hù)修理；

3.場站服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、公用設(shè)施日常 維護(hù)；

4.場站消防安全管理；

5.場站環(huán)境衛(wèi)生、保潔；

6.場站室內(nèi)綠植、室外綠化養(yǎng)護(hù)；

7.場站生活用水（包括飲用水）的供應(yīng)；

8.合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)， 甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際 需求對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng) 態(tài)管理和調(diào)整；對服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào) 減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。

本次招標(biāo)服

務(wù)期為 12

個(gè)月，合同

每 12 個(gè)月

一簽

1000

（二）望瑤堡、鳴沙山風(fēng)電場及公司本部 職工食堂委托管理服務(wù)項(xiàng)目范圍：

1.望瑤堡、鳴沙山風(fēng)電場及公司本部食堂、餐廳衛(wèi)生環(huán)境管理；食品安全管理；員工餐 供應(yīng)服務(wù)；

2.合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際 需求對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng) 態(tài)管理和調(diào)整；對服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào) 減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。

（三）松林光伏電站物業(yè)委托管理服務(wù)項(xiàng)目 范圍：

1.按照政府和企業(yè)安全生產(chǎn)要求，承擔(dān)安全 保衛(wèi)、巡查值守、出入檢查、監(jiān)控；

2.設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)，供電、供水、供暖、 供氣（氣罐）、排水、排污維護(hù)修理；

3.服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、公用設(shè)施日常維護(hù)；

4.消防安全管理；

5.環(huán)境衛(wèi)生、保潔；

6.室內(nèi)綠植、室外綠化養(yǎng)護(hù)；

7.場站飲用水的供應(yīng)；

8.合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)， 甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際 需求對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng) 態(tài)管理和調(diào)整；對服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào) 減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減

（四）松林光伏電站職工食堂委托管理服務(wù) 項(xiàng)目范圍：

1.松林光伏電站食堂、餐廳衛(wèi)生環(huán)境管理； 食品安全管理；員工餐供應(yīng)服務(wù)；

2.合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)， 甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際 需求對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng) 態(tài)管理和調(diào)整；對服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào) 減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減

序 號

標(biāo) 段 名稱

資格要求

1

延安能源開發(fā)有限責(zé)任公司所屬項(xiàng)目公司新能源場站物業(yè)及食堂委托管理服務(wù)項(xiàng)目

一、通用資格要求

（1）投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；（2）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）經(jīng)營狀況良好；

（4）具有完善的質(zhì)量管理體系， 環(huán)境管理體系， 職業(yè)健康安全管理體系， 通過第三方認(rèn)證審核， 并獲得認(rèn)證證書， 認(rèn)證范圍覆蓋項(xiàng)目需求， 且在認(rèn)證有效期內(nèi)；

（5）近 36 個(gè)月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段報(bào)價(jià)。

（7 ） 未 被 有 關(guān) 國 家 機(jī) 關(guān) 在 國 家 企 業(yè) 信 用 信 息 公 示 系 統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）；

（8）未被“信用中國 ”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；

（9）在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大產(chǎn)品質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（10）沒有處于行政主管部門單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；

（11）沒有處于系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。

（12）不得使用通過受讓或者租借等方式獲取資質(zhì)等以他人名義投標(biāo)。不接受使用偽造、變造的許可證件等弄虛作假的行為。

（13）近 18 個(gè)月內(nèi)未發(fā)生較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責(zé)任事故。

二、專用資格要求

（1）具有工商管理部門頒發(fā)的合法有效的營業(yè)執(zhí)照及食品經(jīng)營許可證，經(jīng)營范圍應(yīng)涵蓋物業(yè)服務(wù)；

（2）有物業(yè)行業(yè) 5 年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在以往物業(yè)管理中無任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄；

（3）在近五年具有 2 個(gè)及以上黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位（單一業(yè)主）后勤一體化服務(wù)業(yè)績(提供符合業(yè)績要求的合同復(fù)印件含封面及簽字頁），單個(gè)項(xiàng)目服務(wù)面積不少于 5000 平方米、合同期限不少于 1 年，至少包括秩序維護(hù)（安全保衛(wèi)）、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)內(nèi)容；

（4）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng) 具備大專(及) 以上文化程度，其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格 證書。 (投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)資料， 包括但不限于：學(xué)歷、  相關(guān)證書、 業(yè)績證明、簡歷等；須提供其他參加本項(xiàng)目的人員相關(guān)證書，否則其投標(biāo)文件無效)；

（5）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近 6 個(gè)月納稅證明和近 3 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。