1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：福建公司龍巖電廠2023-2025年度后勤物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)項(xiàng)目， 招標(biāo)人為 神福（龍巖）發(fā)電有限公司，項(xiàng)目單位為： 神福（龍巖）發(fā)電有限公司，資金來源為自籌。 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 項(xiàng)目概況： 神福（龍巖）發(fā)電有限公司位于龍巖市新羅區(qū)雁石鎮(zhèn)，現(xiàn)有2臺(tái)300MW CFB機(jī)組，總裝機(jī)600MW。公司一期于2005年正式投產(chǎn)發(fā)電，公司距離龍巖市區(qū)約30公里。

招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目共1個(gè)標(biāo)段，即2023-2025年度后勤物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，

需配備40名服務(wù)人員，其中項(xiàng)目經(jīng)理1人。項(xiàng)目主要工作范圍及其他崗位人員配備如下（包括但不限于以下部分）：

（1）廠前區(qū)保潔服務(wù)：配備12人（其中：安全員2人，值班室保潔員6人，道路保潔1人，辦公樓保潔3人，活動(dòng)樓管理員2人）。主要工作范圍：值班室保潔服務(wù)（含公共區(qū)域、招待所和市區(qū)周轉(zhuǎn)房，不含員工宿舍）、行辦樓（含公共區(qū)域、會(huì)議室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)客室、電梯、屋頂儲(chǔ)藏間、辦公樓的前后院落及閑置房間、建筑物走廊墻面、窗戶玻璃）、消控中心（含樓內(nèi)所有樓道（包括樓梯、樓梯扶手）、走廊、衛(wèi)生間、陽臺(tái)，建筑物走廊墻面、窗戶玻璃）、車庫及車庫前后廣場（地面、墻面）、廠前區(qū)臨時(shí)倉庫（地面）、公司一號(hào)崗門外300平方米范圍及一號(hào)崗至二號(hào)崗以內(nèi)的所有道路、公共設(shè)施、各類宣傳牌等保潔服務(wù)、活動(dòng)樓兩層（樓內(nèi)所有樓道（包括樓梯、樓梯扶手）、走廊、衛(wèi)生間、陽臺(tái)，建筑物走廊墻面、窗戶玻璃）。

（2）行政接待服務(wù)：配備3人（其中：接待領(lǐng)班1人，服務(wù)員2人兼前臺(tái)）。主要工作范圍：承擔(dān)招標(biāo)人組織、舉辦的大型活動(dòng)及提供日常接待及會(huì)議服務(wù)工作、做好領(lǐng)導(dǎo)視察及參觀人員的接待；收發(fā)室日常報(bào)刊發(fā)放，訪客人員接待、會(huì)議室、前臺(tái)、收發(fā)室等設(shè)備設(shè)施日常使用和管理、負(fù)責(zé)綜合部行政內(nèi)勤事務(wù)，如辦公用品管理、門崗臉譜系統(tǒng)管理及臨時(shí)安排工作等。

（3）餐飲服務(wù)：配備23人（其中：項(xiàng)目經(jīng)理1人、廚師長1人、廚師3人、面點(diǎn)3人、洗菜切配5人、洗碗工2人、服務(wù)員7人（含運(yùn)行送餐人員）、文員兼超市售賣員1人）。主要工作范圍：滿足公司職工人數(shù)300人用餐及接待需求。日常就餐人數(shù)：早餐100人，中餐180人，晚餐100人，夜宵50人，節(jié)假日酌減。還應(yīng)保證送餐、客餐及運(yùn)行人員大小夜、大小修和加班期間的伙食供應(yīng)、負(fù)責(zé)兩臺(tái)上海開能奔泰凈水器日常運(yùn)行及維護(hù)：包括定期加鹽、更換濾芯、膜及輔助設(shè)備等、負(fù)責(zé)食堂油煙機(jī)系統(tǒng)的清洗，每季度組織有資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍對(duì)食堂油煙管道進(jìn)行1次全面清洗，油煙清洗隊(duì)伍的選擇需經(jīng)過招標(biāo)方的確認(rèn)，按招標(biāo)方要求進(jìn)行清洗服務(wù)，確保煙道的使用安全、負(fù)責(zé)食堂各類基礎(chǔ)管理臺(tái)帳的準(zhǔn)確及時(shí)建立，并按招標(biāo)方要求定期報(bào)送審核。

（4）四害消殺服務(wù)：每半年對(duì)全廠進(jìn)行一次全面消殺、對(duì)全廠發(fā)現(xiàn)的白蟻隨叫隨到，隨時(shí)消殺。對(duì)有蛇類出沒區(qū)域提前布控，噴灑驅(qū)蛇類藥物或采取相關(guān)物理驅(qū)趕方式。

（5）廠前區(qū)垃圾清運(yùn) ：對(duì)所管轄范圍內(nèi)的垃圾做到日產(chǎn)日清，垃圾池不得有溢滿現(xiàn)象；負(fù)責(zé)車輛、司機(jī)、裝卸工的配置，其工資及燃油修車等發(fā)生的一切費(fèi)用。

（6）洗滌服務(wù)：負(fù)責(zé)辦公樓、食堂、消控中心及值班室窗簾、床上用品洗滌，洗滌服務(wù)必須委托有資質(zhì)的洗滌公司，洗滌公司的選擇需經(jīng)過招標(biāo)方的確認(rèn)，按招標(biāo)方要求進(jìn)行洗滌服務(wù)。

具體招標(biāo)內(nèi)容見第五章委托人要求。

2.2其他：項(xiàng)目期限自2023年2月1日至2025年7月31日（合同采用1年+1.5年模式簽訂）。即前12個(gè)月承包期滿后招標(biāo)方根據(jù)前12個(gè)月承包質(zhì)量評(píng)估結(jié)果決定是否繼續(xù)執(zhí)行下1.5年合同)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2017年11月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有后勤物業(yè)服務(wù)合同（單個(gè)合同金額500萬元及以上）業(yè)績2份（服務(wù)內(nèi)容至少包括保潔、餐飲等內(nèi)容），投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

 招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2022-11-30 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2022-12-05 16:30:00。

 招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）500.0元，售后不退。