序 號

招標(biāo)編號

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍/技術(shù)參數(shù)

招標(biāo)文 件價(jià)格 （元）

備 注

1

物 業(yè) 管 理 服 務(wù) 采 購項(xiàng)目

提供對國家電投集團(tuán)財(cái)務(wù)有限公司西直門辦公 樓的物業(yè)管理服務(wù)（包括工程服務(wù)、會議服 務(wù)、保潔服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、二層專項(xiàng) 服務(wù)） 。本招標(biāo)文件中二層專項(xiàng)服務(wù)指餐飲服 務(wù) 。

1000

序號

標(biāo)段名稱

資格要求

1

物業(yè)管理 服務(wù)采購 項(xiàng)目

（1）通用資質(zhì)要求

1） 投標(biāo)人應(yīng)為中國境內(nèi)注冊機(jī)構(gòu)， 具有獨(dú)立法人資格；

2） 投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，提供近三年（2019至 2021 年） 經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表 （公司成立不足三年的， 提供已有經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表） ；

序號

標(biāo)段名稱

資格要求

3） 投標(biāo)人必須為一般納稅人， 具有開具增值稅專用發(fā)票的能力。

4） 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投 標(biāo)。

5）信譽(yù)要求：

①投標(biāo)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法 失信企業(yè)名單；

②投標(biāo)人未被最高人民法院在 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn） 中列入失信被執(zhí)行人名單；

③投標(biāo)人未被列入供 應(yīng)商不良行為記錄名單；

④投標(biāo)人近三年（2019至 2021 年） 沒有處于被責(zé)令停業(yè)， 財(cái)產(chǎn)被接管、凍 結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。；

⑤投標(biāo)人近 36 個月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)或因嚴(yán)重違約、自身責(zé)任使合同被解除 的情形；

（2） 專項(xiàng)要求

1）業(yè)績要求：投標(biāo)人在近 5 年內(nèi)（2017 年 10 月 1 日-投標(biāo)截止日） 具有同 類型一體化物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)（一個合同中的一體化服務(wù)必須必須包含工程服務(wù)、會 議服務(wù)、保潔服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、餐飲服務(wù)，服務(wù)面積不低于 20000 平米） 。

提供合同關(guān)鍵頁掃描件（包括但不限于合同封面頁、合同內(nèi)容頁、合同金額 頁、合同簽字蓋章頁及該合同項(xiàng)下的至少一張發(fā)票掃描件）相關(guān)證明材料。

2） 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有與招標(biāo)項(xiàng)目相同或同類工作業(yè)績， 合同周期 內(nèi)年齡不大于 50 周歲。

3） 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目主要管理人員及相關(guān)崗位人員應(yīng)持有相關(guān)部門核發(fā)的執(zhí) 業(yè)資格證書。