2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目地點(diǎn):福建省，寧德市。

 

2.2 招標(biāo)范圍: 2.2.1職工臨時(shí)宿舍房間（套房、二人合?。焊鶕?jù)招標(biāo)人需求（共需套房約1172套·月，具體需求詳技術(shù)任務(wù)書），在規(guī)定的范圍、時(shí)間內(nèi)提供夠足額符合要求的房屋（考慮到職工上下班便捷性，中標(biāo)方提供的房屋應(yīng)靠近招標(biāo)人寧德辦公區(qū)（寧德客運(yùn)樞紐站3樓），房屋小區(qū)要求距離寧德辦公區(qū)1公里以內(nèi)的樓房，依據(jù)前期調(diào)研，投標(biāo)人提供的房源需為寧德市區(qū)現(xiàn)代傳媒港、天行泱著、億利城一期、億利城二期、億利城三期、陽光城、世林外灘等六個(gè)小區(qū)的現(xiàn)房，其中每套房屋建筑總面積不小于85平方米，裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)大體一致，中等及以上裝修，每間臥室實(shí)測使用面積不小于9平方米，每套房屋須配備不少于兩個(gè)衛(wèi)生間（每間衛(wèi)生間配置要求都需一致，包括但不限于能正常使用的熱水器、馬桶、淋浴器、洗漱臺(tái)等）。房屋配置原則為二人合?。壕邆?間使用面積實(shí)測不少于9平方米的臥室（其中主臥實(shí)測面積不得少于9平方米；如次臥不足9平方米，則需提供1間次臥+1間書房，兩房間面積和不得少于實(shí)測10平方米，且次臥面積不得少于實(shí)測6平方米），且2間臥室均具備采光窗（非天井通風(fēng)窗）。 2.2.2職工臨時(shí)宿舍房間（公寓）：根據(jù)招標(biāo)人需求（共需員工公寓約2280套·月，具體需求詳技術(shù)規(guī)格書），在規(guī)定的范圍、時(shí)間內(nèi)提供夠足額符合要求的房屋，結(jié)合招標(biāo)人實(shí)際需要，房源要求為億利城鉑金公館公寓，房屋使用面積應(yīng)不小于30平方米。

 

2.3 服務(wù)期:24個(gè)月（計(jì)劃服務(wù)期2022年9月25日至2024年9月24日，實(shí)際以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。

 

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

 

3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。

 

3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

 

(1) 沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力；

 

(2) 沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

 

(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

 

(4) 未被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

 

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

 

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

 

3.2 專用資格條件

 

(1) 投標(biāo)人需具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證。

 

(2) 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

(3) 本項(xiàng)目不允許分包。

 

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2022年07月28日 09時(shí)00分起至2022年08月02日 17時(shí)00分止。