1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目名稱為：國華（阜新）風(fēng)電有限公司物業(yè)管理委托服務(wù)項目公開招標(biāo)，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1.1項目概況:

國華投資遼寧公司目前現(xiàn)有本部辦公基地1處，項目部2處。辦公基地位于沈陽市渾南區(qū)金卡路22-1號，基地內(nèi)有一層綜合辦公樓，面積約為600㎡；一層餐廳，面積約150平。宿舍樓6間，面積約為600㎡；遼中項目部位于沈陽市遼中區(qū)，有宿舍樓1間，面積約為150㎡；大連項目部位于大連市有宿舍樓1間，面積約為120㎡。（詳見技術(shù)要求）

2.1.2招標(biāo)范圍:

公司本部、2家項目部的物業(yè)服務(wù)，包含但不限于：保潔管理(辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域、工作服清洗、床品清洗等工作)；行政辦公管理（會議保障、快遞、包裹、信件收發(fā)、保管，接待來訪及其他臨時性工作）；食堂管理(本部及各項目部的員工餐餐飲保障、行政類餐飲保障、食堂日常接待、食堂衛(wèi)生清理等工作)；餐飲服務(wù)；司機管理；綠化養(yǎng)護管理(辦公區(qū)、各項目部綠植、花卉的養(yǎng)護等工作)；安全保衛(wèi)管理（車輛的引導(dǎo)、安全保障、秩序維護）；管理辦公樓及2家項目部、食堂、宿舍等公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護及運行保障等物業(yè)服務(wù)項目。

標(biāo)段（包）劃分：共1包

2.1.3服務(wù)地點：

1）沈陽市渾南區(qū)金卡路22-1號遼寧公司辦公基地

2）沈陽市遼中區(qū)項目部

3）大連市項目部

2.1.4服務(wù)期：自合同簽訂之日起一年



2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供食品藥品監(jiān)督管理部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》。

【2】財務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2019年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準），投標(biāo)人須至少具有綜合物業(yè)管理（必須含安保、保潔和餐飲）相關(guān)合同業(yè)績2份(至少有1個年合同額不低于200萬元)，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責(zé)人的資格要求：項目負責(zé)人須至少具有1個擔(dān)任物業(yè)服務(wù)項目的項目負責(zé)人的經(jīng)歷，投標(biāo)人須提供業(yè)績證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明或任命文件等有蓋章的材料（以上材料需能體現(xiàn)項目名稱、項目負責(zé)人名字及單位名稱）。投標(biāo)人需提供項目負責(zé)人在投標(biāo)單位至少一年的社保繳費記錄及勞動合同證明文件（不滿一年的新成立企業(yè)從成立之日算起）。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件開始購買時間2022-06-20 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2022-06-27 16:30:00。

招標(biāo)文件每套售價每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）500.0元，售后不退。